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        房屋被法院拍賣可以出租嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 13:45發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房屋被法院拍賣可以出租嗎
        你好，常州高麗律師解答如下：一般都會(huì)要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協(xié)調(diào)工作。
                      
                         
        房屋在租賃期間法院可以拍賣嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎) 

        

        買賣不破租賃，是受法律保護(hù)的。
滿意請(qǐng)采納。...
             
        租賃可以對(duì)抗法院拍賣嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎) 

        

        如果是惡性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，肯定是不可以的，還有法院查封房子了，你在有租約是不認(rèn)可的，即使之前有租約，也需要提供相關(guān)的租賃證明，包括合同和轉(zhuǎn)賬記錄，根據(jù)你說的，要拍賣了你再搞租約，是抵抗不了的...
             
        拍賣來的房屋原本就有租賃 

        

        拍賣來的房屋原本就有租賃合同有效嗎
【案情】

韋某與何某于2010年簽訂了一份房屋租賃合同，租賃合同中兩人約定房屋的租賃期為一年，合同的簽訂日期是2010年3月18日，合同的履行期間自2010年5月1日至2011年4月30日止，約定每年的租賃費(fèi)用為人民幣3萬元，其中特別寫明了要包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，并約定出租的房屋只能用于經(jīng)營(yíng)餐飲，同時(shí)承租人不得對(duì)于該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，如需要對(duì)于房屋進(jìn)行裝修需要經(jīng)過出租人的同意。
房屋租賃合同簽訂當(dāng)日，韋某就將一年的租賃費(fèi)用交給了何某，為了經(jīng)營(yíng)的需要韋某經(jīng)過何某的......
         
        房屋被法院拍賣可以出租嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
相關(guān)知識(shí)

        

        

               
          法院查封期間房屋可以租賃嗎(房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣么)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 18:52

          1、房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。
法律依據(jù)《最高人民...
          
       
          房子被法院查封還可以租賃嗎(房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣么)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2021-12-30 05:34

          1、房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。
法律依據(jù)《最高人民...
          
       
          已經(jīng)出租的房屋法院可以拍賣嗎(司法拍賣的房子有租賃怎么辦)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2021-12-25 08:59

          你好
也是可以的。但是根據(jù)買賣不破租賃原則
如果說是先出租后抵押的，拍賣之后，取得房屋的人自動(dòng)成為租賃合同的出租人
租賃合同繼續(xù)有效。
另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的
希望可以幫到你
          
       
          買賣不破租賃可以對(duì)抗法院查封嗎(拍賣房屋是否使用買賣不破租賃)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2021-12-31 11:12

          最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜民法通則＞若干問題的意見》第一百一十九條第二款規(guī)定：私有房屋在租賃期間，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效?！逗贤ā返诙俣艞l規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不...
          
       
          法院拍賣的房屋可以繼續(xù)出租嗎(法院拍賣房子有租賃合同怎么辦)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-01-02 20:44

          你好，常州高麗律師解答如下：一般都會(huì)要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協(xié)調(diào)工作。
          
       
          法院拍賣承租人如何維權(quán)
          
來源：侵權(quán)損害
時(shí)間：2021-09-02 00:37

          法院拍賣承租人如何維權(quán)
首先，應(yīng)該明確標(biāo)的物，即所租賃的房屋的所有權(quán)歸屬;

其次，該房屋要進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行的拍賣階段，則該房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬于開發(fā)商;
最后，那么在明確了房屋所有權(quán)歸屬于開發(fā)商后，可以向法院起訴房東對(duì)他實(shí)施的違約責(zé)任并要求其賠償...
          
       
          租賃的房屋法院可以拍賣嗎(已經(jīng)租賃出去的房子,法院可以拍賣嗎?)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2021-12-25 10:49

          你好
也是可以的。但是根據(jù)買賣不破租賃原則
如果說是先出租后抵押的，拍賣之后，取得房屋的人自動(dòng)成為租賃合同的出租人
租賃合同繼續(xù)有效。
另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的
希望可以幫到你
          
       
          拍賣房屋 租賃協(xié)議如何處理
          
來源：房產(chǎn)糾紛
時(shí)間：2021-08-30 11:20

          甲于2000年1月向乙借款20萬元人民幣，約定借期1年，并將自己擁有的一套價(jià)值25萬元兩居室抵押給了乙，同時(shí)就該抵押行為向有關(guān)部門進(jìn)行了登記。2000年4月甲的愛人又分得一處住房，故甲由已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)搬出，遷入新居。后甲覺得閑置一套住房...
          
       
          江蘇省高級(jí)人民法院逾期交房-江蘇省審理房地產(chǎn)糾紛案件
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-06-05 12:11

          從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
          
       
          租賃的土地法院可以拍賣嗎(房屋租賃期間法院能否執(zhí)行拍賣)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2021-12-26 23:01

          你好
可以的。
只是要具體分析租賃的時(shí)間，如果說是在租賃合同成立在抵押或者發(fā)生拍賣的其它事由之前的，那么是買賣不破租賃，購得土地的人自動(dòng)成為租賃合同的出租方，租賃合同還是存在的
反之，可以就雙方的租賃合同向出租人主張違約責(zé)任
希望可以幫到你...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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