你的問(wèn)題介紹清楚沒(méi)有？如果你是抵押權(quán)人，即使采取保全措施的那個(gè)公司保全行為在先，你也享有抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。不過(guò)我不是很相信你是抵押權(quán)人，因?yàn)楹戏ǖ牡盅海仨氜k理抵押登記喲！在抵押登記上顯示你是抵押權(quán)人，同時(shí)還顯示抵押債權(quán)的數(shù)額。 不管你是抵押權(quán)人也好，普通債權(quán)人也好，即使有人先采取保全措施查封房屋，你也可以輪侯查封。不過(guò)，一般執(zhí)行的法院是先采取查封措施的那個(gè)法院。另外，如果是2005年以后的查封，那么查封房屋的效力自然及于土地使用權(quán)，就是說(shuō)查封房屋，應(yīng)視為對(duì)房屋及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)一并查封。還有一個(gè)長(zhǎng)期不申請(qǐng)執(zhí)行的問(wèn)題，這個(gè)可以由你向你的執(zhí)行法院提出，讓你的執(zhí)行法院與先查封的那個(gè)法院協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取由你的執(zhí)行法院處置。

法院拍賣(mài)集體土地的房子可以嗎(國(guó)有土地的房子能被法院拍賣(mài)嗎)

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，使用權(quán)可以拍賣(mài)。 共有人之一的債務(wù)，如果只能執(zhí)行該使用權(quán)，其他共有人和承租人享有優(yōu)先收購(gòu)債務(wù)人的份額，可不對(duì)外拍賣(mài)，法院應(yīng)當(dāng)支持。...

土地凍結(jié)后法院可以拍賣(mài)嗎(國(guó)有土地的房子能被法院拍賣(mài)嗎)

可以拍賣(mài)。 　　當(dāng)然也只有法院才有權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)，公安機(jī)關(guān)只能查封無(wú)權(quán)處置。...

集體土地房子法院可以拍賣(mài)嗎(國(guó)有土地的房子能被法院拍賣(mài)嗎)

最高法《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：? （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；? （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；? （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年......