無(wú)良租客不搬離，最高院新規(guī)很給力！

　　在人口流動(dòng)頻繁的一線大城市，房屋租賃產(chǎn)業(yè)往往也較為發(fā)達(dá)。由于房屋租賃的特殊性，由租房引起的糾紛雖然在法律上有解決之道，但在現(xiàn)實(shí)中卻因?yàn)楦鞣N各樣的因素而無(wú)法順利化解。最讓房東頭疼的問(wèn)題，莫過(guò)于提出解約之后房客卻不肯搬離或房客失聯(lián)，導(dǎo)致房東無(wú)法收回租房?！　∶鎸?duì)房東無(wú)法收回租房的現(xiàn)實(shí)困難，日前，最高人民法院發(fā)布指導(dǎo)案例，為房東單獨(dú)收回租房提供新的解決之道?！　“咐艣r　　最高院公證指導(dǎo)性案例3號(hào)：房屋租賃合同公證及單方收回出租房屋的保全證據(jù)公證　　甲公司有一套寫字樓用于出租，但經(jīng)常發(fā)生租戶租約到......

租房訴訟期間可以退房租嗎(租房能退房租嗎)

你與二房東的租賃合同是有效的，在合同沒(méi)有到期之前，你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同，是屬于他違約約，因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒(méi)有到期，二房東犯罪是屬于刑事問(wèn)題，并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí)，一房東才可以收回居住權(quán)。如果一房東堅(jiān)持要你退房，他就必須給你退款，并且雙倍退款，因?yàn)橐环繓|與二房東的違約也必須雙倍退款。 謝謝,但現(xiàn)在我聽一房東說(shuō)他們的合同有一個(gè)月就到期了......

起訴房東需要多少錢(房東想起訴我,多少時(shí)間內(nèi)有效)

發(fā)生租房糾紛進(jìn)行起訴時(shí)需要的費(fèi)用如下： 　　（一）租房糾紛訴訟費(fèi)用 　　如果在房子出租的過(guò)程中引起了租房糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商沒(méi)有達(dá)成一致的?！　】梢韵蛩诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　”热纾盒←愖庾〉姆孔幼饨馂橐荒?000元，那么按訴訟請(qǐng)求的金額來(lái)計(jì)算?！　∫话惆丛V訟請(qǐng)求確定，1－10萬(wàn)的按2．5％來(lái)計(jì)算?！　》ㄔ褐皇杖≡V訟費(fèi)，不收取立案費(fèi)用。　　 　?。ǘ┳夥考m紛律師訴訟費(fèi) 　　1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的租房糾紛案件5000元／件； 　　2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，爭(zhēng)議標(biāo)的不超過(guò)10000元的租房糾紛案件，每件收取......