監(jiān)管專戶資金法院可以扣劃嗎...
導(dǎo)讀:這份文件對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)意義重大,購(gòu)房者權(quán)益必須保障,包括:1、人民法院凍結(jié)預(yù)售監(jiān)管賬戶,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知住建部門,且不得影響商品房建設(shè);2、除了商品房項(xiàng)目發(fā)生的工程建設(shè)、材料款等債權(quán),法院不得隨意劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶金額。全文:法[2022]12號(hào)最高人民法院 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施確保商品房預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)的通知各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院,解放軍軍事法院,新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院;各省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(委、管......
房地產(chǎn)監(jiān)管賬戶法院可以執(zhí)行嗎...
14.依法保障建設(shè)工程領(lǐng)域中小微企業(yè)和農(nóng)民工合法權(quán)益。對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶、農(nóng)民工工資專用賬戶和工資保證金賬戶內(nèi)資金依法審慎采取保全、執(zhí)行措施,支持保障相關(guān)部門防范應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益,確保農(nóng)民工工資支付到位。...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的:北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 (文章摘自首都之窗-政務(wù)信息) 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
裁判要旨:案情介紹: 裁判要點(diǎn)及思路: 相關(guān)法律: 《民事訴訟法》 第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全。 第二百...
房地產(chǎn)監(jiān)管賬戶法院可以查封嗎
一、什么是資金監(jiān)管? 資金監(jiān)管,是指買賣雙方的交易資金不直接通過(guò)中介公司,由房地產(chǎn)主管部門(房管所)和銀行在銀行開(kāi)立資金監(jiān)管專用賬戶,該賬戶屬于銀行,當(dāng)購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)過(guò)戶后,該資金被劃到原業(yè)主賬戶下,也就是說(shuō)買賣雙方都要在監(jiān)管銀行開(kāi)設(shè)賬...
福州合同糾紛找律師 福州合同糾紛找律師劃重點(diǎn)1、私下維權(quán),通過(guò)本地律師調(diào)解:根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),企業(yè)單位在租賃、轉(zhuǎn)讓、使用、收回、報(bào)廢、倉(cāng)儲(chǔ)中產(chǎn)生的租賃,包括履行轉(zhuǎn)讓物權(quán),收回物權(quán)、倉(cāng)儲(chǔ)物權(quán),轉(zhuǎn)讓和收回所有權(quán),執(zhí)行履行訴訟所需要的...
1.房地產(chǎn)金融制度與政策有哪些 房地產(chǎn)金融制度與政策 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)金融支持,而房地產(chǎn)金融的繁榮和發(fā)展又依賴于健全的房地產(chǎn)金融制度與政策。目前我國(guó)已逐步建立了權(quán)益性融資(如發(fā)行股票和吸收國(guó)內(nèi)外直接投資)和負(fù)債性融資(如通過(guò)向銀行...
按揭保證金的凍結(jié)是銀行在按揭貸款過(guò)程中按照貸款總額的一定比例向開(kāi)發(fā)商收取的錢,并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任,直至房產(chǎn)證辦理出來(lái)并完成抵押登記后,銀行才將按揭貸款保證金退回開(kāi)發(fā)商,業(yè)主應(yīng)堅(jiān)決抵制開(kāi)發(fā)商的要求購(gòu)房者交按揭貸款保證金的行為,運(yùn)用法...
近日,因國(guó)內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn),業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果? 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象? (一)商品房預(yù)售條件 我國(guó)期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施預(yù)售管...