2023-06-06 20:28發(fā)布
近日，因國(guó)內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國(guó)期房項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
陰陽(yáng)合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對(duì)同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 一、陰陽(yáng)合同廣泛存在于商品房交易市場(chǎng) （一）陰陽(yáng)合同的概念介紹 其中一份提交給...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
對(duì)于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是，你真的會(huì)買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購(gòu)房置業(yè)的朋友千萬(wàn)要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購(gòu)房置業(yè)提供幫助?！ ∫环?jī)少u一個(gè)合同有效，一個(gè)...
導(dǎo)讀：這份文件對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)意義重大，購(gòu)房者權(quán)益必須保障，包括：1、人民法院凍結(jié)預(yù)售監(jiān)管賬戶，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知住建部門，且不得影響商品房建設(shè)；2、除了商品房項(xiàng)目發(fā)生的工程建設(shè)、材料款等債權(quán)，法院不得隨意劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶金額。全文：法[20...
抵押房屋貸款實(shí)際操作步驟如下： 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律...
在我國(guó)，買賣過(guò)房屋的人一般都知道，房屋買賣過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)...
一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾...
裁判要旨：案情介紹： 裁判要點(diǎn)及思路： 相關(guān)法律： 《民事訴訟法》 第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全?！ 〉诙?..
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張心妍 的問(wèn)題《房產(chǎn)資金監(jiān)管賬戶為房地產(chǎn)開發(fā)商，zf違規(guī)操作，陰陽(yáng)合同，導(dǎo)致》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-444423.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
樓盤爛尾集體停貸,業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)？
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-08-23 05:31近日，因國(guó)內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國(guó)期房項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
商品房的陰陽(yáng)合同探究
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 14:14陰陽(yáng)合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對(duì)同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 一、陰陽(yáng)合同廣泛存在于商品房交易市場(chǎng) （一）陰陽(yáng)合同的概念介紹 其中一份提交給...
存量房資金監(jiān)管法律法規(guī)(二手房買賣中的資金監(jiān)管)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 21:251.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
房產(chǎn)買賣合同中的九大誤區(qū)，購(gòu)房置業(yè)必備！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-02 16:58對(duì)于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是，你真的會(huì)買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購(gòu)房置業(yè)的朋友千萬(wàn)要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購(gòu)房置業(yè)提供幫助?！ ∫环?jī)少u一個(gè)合同有效，一個(gè)...
最高院、住建部：商品房預(yù)售資金要保障用于項(xiàng)目建設(shè)，法院不得隨意劃轉(zhuǎn)?。?022）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-18 14:28導(dǎo)讀：這份文件對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)意義重大，購(gòu)房者權(quán)益必須保障，包括：1、人民法院凍結(jié)預(yù)售監(jiān)管賬戶，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知住建部門，且不得影響商品房建設(shè)；2、除了商品房項(xiàng)目發(fā)生的工程建設(shè)、材料款等債權(quán)，法院不得隨意劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶金額。全文：法[20...
抵押貸款的操作流程 抵押貸款的操作程序
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-24 23:41抵押房屋貸款實(shí)際操作步驟如下： 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律...
陰陽(yáng)合同怎處理，以案說(shuō)法來(lái)支高招！
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 19:53在我國(guó)，買賣過(guò)房屋的人一般都知道，房屋買賣過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)...
開發(fā)商合同糾紛如何處理
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 09:23一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾...
開發(fā)商對(duì)合同糾紛如何處理
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 09:21一、房產(chǎn)糾紛解決途徑都有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾...
債權(quán)人申請(qǐng)從商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中執(zhí)行建設(shè)工程進(jìn)度款的，法院不予支持
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2022-05-04 11:40裁判要旨：案情介紹： 裁判要點(diǎn)及思路： 相關(guān)法律： 《民事訴訟法》 第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全?！ 〉诙?..