購買二手房逾期過戶(二手房買家逾期一天過戶違約嗎)

請問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規(guī)定，超過總房價20%的定金不受法律保護。那你應(yīng)該簽合同。簽合同當(dāng)天，你要把你不想要的貸款的房款交給賣方。如果不需要a可以先付50%-80%的房款，然后在過戶當(dāng)天再付剩下的房款。一般需要留尾款，一般2-5萬。這筆錢是賣家交房給你的當(dāng)天付給房東的，你一般怕房東的水電煤物業(yè)費作為結(jié)算款......

當(dāng)心！購房，卻無法過戶的12種情形

房子過戶后，所有權(quán)才屬于自己，而房子無法過戶，是怎么樣都讓人心頭不安的。另外，沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎?有沒有什么風(fēng)險?本文羅列了法律上規(guī)定的12種房子無法過戶的情形，速速圍觀!　　導(dǎo)致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下情況：　　1.被有關(guān)部門查封的房產(chǎn);　　2.未解除抵押的房產(chǎn);　　3.業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn);　　4.集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn);　　5.偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進行出售的房屋;　　6.賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人);　　7.拖欠相關(guān)稅費的房產(chǎn);　　8.未......

二手房戶口逾期起訴

被告無須事先繳納訴訟費，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝?。∵@個問題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進行處理，如果你請律師把關(guān)的話，通常會留下一部分尾款并約定一定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，制約對方將戶口遷出，否則按合同約定到法院起訴對方承擔(dān)違約責(zé)任。 你看一下合同，有沒有這方面的違約金約定，有的話，按合同到法院以違約為由起訴。 如果沒有這方面的約定，那就比較麻煩了，因為......