兇宅的法律定義是什么(兇宅的認(rèn)定)

法律沒(méi)有明確規(guī)定兇宅的定義，而且這個(gè)問(wèn)題尚有爭(zhēng)議。 從法院的司法實(shí)踐看，一般認(rèn)為，在兇宅房屋糾紛中，如果買房人購(gòu)買房屋是為了結(jié)婚、經(jīng)營(yíng)等特定用途并于合同訂立時(shí)已經(jīng)明確告知賣房人，或雖未明確告知但可推知買房人買房是為了吉慶、喜悅、祥和等特定的目的，而出賣人隱瞞實(shí)情交付兇宅房屋的違約行為嚴(yán)重?fù)p害了買房人對(duì)于喜慶意義的期待，使得該房屋的居住效用嚴(yán)重降低，購(gòu)買房屋的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，出賣人的違約行為即構(gòu)成根本違約，此時(shí)法院可判決支持解除房屋買賣合同。...

房屋出賣人故意隱瞞或未披露“兇宅”信息，買受人能否請(qǐng)求撤銷買賣合同？

實(shí)踐中，兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果存在爭(zhēng)議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認(rèn)定及未及時(shí)披露兇宅信息的法律后果為基礎(chǔ)整理了相關(guān)裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)予支持——彭倩、楊雯訴陳元會(huì)、楊宗全商品房銷售合同糾紛案案例要旨：在傳統(tǒng)民間文化中，兇宅屬物之瑕疵，會(huì)影響房屋的交換價(jià)值。出賣方對(duì)該信息故意隱瞞的，構(gòu)成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應(yīng)得到支持。案號(hào)：（2015）成民終字第7099號(hào)審理法院：四川省成都市中級(jí)人民法院來(lái)......

廣州男子花157萬(wàn)元購(gòu)房打掃時(shí)才知買來(lái)的是兇宅

廣州市民馬某看中了海珠區(qū)江南西路的一處房產(chǎn)，然而在完成交易遞件后，前去房屋打掃衛(wèi)生時(shí)，才得知此房中曾有人非正常死亡，是套兇宅。打掃時(shí)才知買來(lái)兇宅2017年5月，馬某想買房自住，通過(guò)多日的看房比對(duì)，最后通過(guò)中介公司推薦，看中了孟某的一套房屋。雙方通過(guò)中介公司于2017年5月20日簽訂三方《房屋買賣合同》，馬某以157萬(wàn)元向孟某購(gòu)買了其海珠區(qū)江南西路一處房產(chǎn)。馬某支付了房款，并于2017年8月9日交易遞件完成。當(dāng)天，馬某去新購(gòu)入的房屋打掃衛(wèi)生，從鄰居處得知該房?jī)?nèi)曾經(jīng)發(fā)生過(guò)自殺事件，并且是房東上門(mén)收租......