但是當(dāng)前市場下，購買二手房的情況十分普遍，你也不可能在買房前了解該房產(chǎn)的前世今生的所有住戶和房主的情況。房主不說，你怎么會知道。

張三就在購買婚房的過程中，遭遇了該種狀況，掏空腰包入手了一套二手兩居室，開開心心地裝修好準備做婚房，結(jié)果，被鄰居大媽無意的一句話澆了個透心涼：那你們小夫妻的房間，最好不要安排在前段時間那個年輕女孩跳樓的房間哦，不吉利的。張三便找到原房主，原房主不否認，但是辯稱，沒有哪條法律規(guī)定，我有義務(wù)將房屋的過往情況一一告知。因此你沒有權(quán)利要求退房，我也不會退錢，有本事就去告我啊！張三一紙訴狀將原房主告到法院。 首先要明確的是，法律上是沒有兇宅這個概念的，但實踐中，對兇宅的認定已經(jīng)形成約定俗成的認定因素：第一、死亡形式為非生老病死的非正常死亡，可能是自殺、也可能是他殺。第二、死亡地點，在涉案房屋內(nèi)外，從涉案房屋跳樓也屬于，因為死亡事件與涉案房屋存在較大關(guān)聯(lián)性。

法院最終判令撤銷雙方之間的《房屋買賣合同》，被告需于判決生效后的7日內(nèi)返還張三購房款200萬，張三需要在判決生效后7日內(nèi)協(xié)助將涉案房屋變更登記至被告名下，并將房屋返還給被告。

法院的判決依據(jù)是，《民法典》第一百四十七條規(guī)定的，雙方因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院予以撤銷。重大誤解，是指，誤解者作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在在認識上的顯著偏差，使誤解者的利益受到較大的損失，或者達不到誤解者訂立合同的目的。