不能買，因為有判決書之后，只有他憑判決書申請法院強制執(zhí)行，將戶名變更為現(xiàn)在的賣主后，你才能購買，這樣可以保護你的合法權益。當然可以貸款買房。 因為存在一個風險，產(chǎn)權的不確定性比如假如該房屋在判決前抵押了，那么只能在還清抵押之后才能取得房屋產(chǎn)權，那么你就麻煩了。還有一種情況就是，對方當事人在申訴，萬一法院判決被改判或暫緩執(zhí)行，你也麻煩了。 所以，只有變更戶名之后，你的買買才能受到合同法和物權法保護。 相信我，沒錯的?。。?

法院裁決書下來房產(chǎn)可以賣嗎(有法院裁決書的房子能購買嗎)

沒有房產(chǎn)證，最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權的話，麻煩。...

有法院判決的房子可以買賣嗎(有法院判決的房子可以買賣嗎)

答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業(yè)稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...

有法院判決書的房子可以買賣嗎(法院判決的房子可以賣給別人么)

答復樓主： 這個房子是可以購買的，和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書，那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后，就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同，到房管局備案，然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的，那絕對是不滿5年的，所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業(yè)稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...