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        4月1日起,獨生子女將無法繼承父母房產(chǎn)?這些事90%的湖北人都不知道

        2023-06-06 11:31發(fā)布

        4月1日起,獨生子女將無法繼承父母房產(chǎn)?這些事90%的湖北人都不知道

        很多人辛辛苦苦打拼一輩子

        為的就是讓自己和子女們

        能過上幸福的生活

        希望以后孩子們能少吃點苦

        可最近網(wǎng)上出現(xiàn)的一篇熱文

        《4月1日起獨生子女將無法繼承父母房產(chǎn)》

        引發(fā)了很多人的討論和不安

        文章里是這么說的

        小麗是父母的獨生女兒,父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產(chǎn)原先登記在父親名下,父親去世時未將房產(chǎn)過戶到小麗名下。

        如今母親去世了,小麗想把房屋過戶到自己名下,然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

        但小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局,要求過戶被拒。房管局要求小麗提供公證處出具的繼承公證書或者法院的判決書。跑到公證處后,工作人員則要求她把她爸媽的親戚全部找到,帶到公證處去才給辦公證。

        小麗頓時傻了眼,咨詢律師才發(fā)現(xiàn),按照法律規(guī)定,父親過世時奶奶仍在世,她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn);奶奶過世后,由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承,這導(dǎo)致了小麗無法全額繼續(xù)父母的房產(chǎn)。

         辟謠?。?!

         特殊案例 ≠ 新政策 

        文章中說的,是兩年前就被廣泛討論的特殊案例,分析依據(jù)的是1985年就已施行的法律法規(guī),根本不存在“4月1日起”的新政策。

        但這跟“獨生子女無法繼承父母房產(chǎn)”完全不是一回事。按照我國《繼承法》的規(guī)定,配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承。

        這也意味著,在祖孫三代關(guān)系中,一旦中間的父輩早逝,如父輩無立遺囑,祖輩也沒放棄繼承,那么原屬于父輩的財產(chǎn)(房產(chǎn))需均分給祖輩和孫輩。因此獨生子女本就不是父母財產(chǎn)的唯一繼承人。

        獨生子女要繼承房產(chǎn),該怎么做?

        父母在世時可以通過立遺囑

        指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn)

        還可以辦理贈予公證

        將房產(chǎn)贈予給兒女

        根據(jù)規(guī)定

        繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的

        “繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證

        到房地產(chǎn)管理機關(guān)

        辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

        此外遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)

        不僅須持公證機關(guān)出具的

        父母生前的“遺囑公證書”

        在父母去世后還得

        辦理“遺囑繼承權(quán)公證書”

        (資料圖/圖文無關(guān))

        在很多老年人的傳統(tǒng)觀念里

        不愿意在生前去談身后事

        認(rèn)為立遺囑是“觸霉頭”

        但時代不同了

        大家的觀念也在發(fā)生變化

        在生前辦理遺囑公證

        確立一份最能夠得到法律保護的遺囑

        可能是避免將來子女

        陷入繼承遺產(chǎn)糾紛最好的方法

        為人父母在年滿50歲以后

        最好就準(zhǔn)備好立遺囑

        立了遺囑如果發(fā)現(xiàn)子女不孝

        可隨時更改遺囑

        按自己意愿分配財產(chǎn)

        當(dāng)然也可以在生前就將房產(chǎn)之類贈予子女

        “并附加條件:

        只要父母健在就享有房子的使用權(quán)”

        若父母沒有留下遺囑公證,該怎么辦?

        如果父母生前未設(shè)立遺囑公證

        作為獨生子女的繼承人需要通過

        辦理繼承權(quán)公證的方式繼承遺產(chǎn)

        或者通過法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn)

        向相關(guān)機構(gòu)出具有法律效力的

        繼承公證書或法院判決書

        辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)

        如果父母已經(jīng)立下遺囑

        但沒有經(jīng)過公證,在父母去世后

        繼承人可以提供遺囑原件

        到公證辦理“遺囑繼承權(quán)公證書”

        (資料圖/圖文無關(guān))

        如果出現(xiàn)沒有遺囑的情況

        可以到派出所出個證明

        繼承人本人沒有兄弟姐妹

        被繼承人的父母也死亡的證明

        然后到法院確認(rèn)房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定

        歸繼承人所用就可以了

        法院確認(rèn)出判決書

        到房管局就可以順利過戶了

        專家建議:四類人盡早立遺囑

        ◎ 自認(rèn)為職業(yè)風(fēng)險比較高的人。

        ◎ 財產(chǎn)較多的人。

        ◎ 家庭關(guān)系比較復(fù)雜的人,比如比如再婚者、有非婚生子女者等。

        ◎ 老年人,因為遺囑必須在意識清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡,等到重病在床意識不清時,已不能立遺囑了。

        這樣立遺囑才有效

        ◎ 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。

        ◎ 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

        ◎ 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

        ◎ 以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

        ◎ 口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,之前所立的口頭遺囑無效。

        根據(jù)法律規(guī)定,無行為能力人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈人、與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的這幾種人,不能擔(dān)任遺囑見證人。

        多份遺囑怎么辦?

        如果一個人所立的遺囑有數(shù)份,其中有一份為公證遺囑,就應(yīng)按照公證遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。沒有公證遺囑,所立數(shù)份遺囑中內(nèi)容又相抵觸的,以時間在最后的遺囑為準(zhǔn)。

        其實現(xiàn)在除了財產(chǎn)繼承

        像手機號這類虛擬財產(chǎn)問題

        也受到了很多人的關(guān)注

        很多人好奇

        手機號到底是否能被繼承

        依據(jù)《電信網(wǎng)碼號資源管理辦法》規(guī)定,手機號碼屬于國家所有,國家不宜因為一個手機號碼的機主死亡而收回手機號碼。

        同時《入網(wǎng)服務(wù)協(xié)議》也載明,手機號碼使用者通過與通信公司簽訂入網(wǎng)服務(wù)協(xié)議,享有對手機號碼的使用權(quán)。

        依據(jù)權(quán)利與義務(wù)對等關(guān)系,《合同法》也載明,權(quán)利義務(wù)不隨債權(quán)人死亡而終止。

        另根據(jù)《物權(quán)法》的延伸規(guī)定,手機號碼的使用權(quán)可以作為機主的動產(chǎn),既然是個人財產(chǎn),手機號碼使用權(quán)理應(yīng)可以繼承。

        運營商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,現(xiàn)在手機號碼與很多個人財產(chǎn)發(fā)生關(guān)聯(lián),比如微信、手機銀行等都會綁定手機號碼,還會有很多人脈資源、商業(yè)信息的關(guān)聯(lián)。號碼使用人去世后,過戶號碼應(yīng)該被納入財產(chǎn)繼承范疇。但為避免不必要的糾紛,死者手機號碼過戶也需要提供公證。

        除了手機號

        很多網(wǎng)友還關(guān)心起自己的各種賬號

            

        不管怎樣

        為了不造成麻煩

        早點做個公證或是立好遺囑

        還是非常有必要的

        作為子女

        在享受著父母給予的全部的愛時

        身上也背負(fù)著重大的責(zé)任

        要明確的是

        在父母身體健康時

        商談好立遺囑的事

        這也不代表自己就是不孝順的白眼狼

        最后希望天下所有父母

        都能健健康康

        來源:湖北日報、荊楚網(wǎng)、江蘇新聞、中國青年報等(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

        聲明

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