在商業(yè)活動中,一方當(dāng)事人逾期付款,另一方當(dāng)事人有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。但是,如果當(dāng)事人之間事先約定了逾期付款不會被視為違約行為,那么這種約定是否有效呢?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以事先約定一些條款,但這些條款不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,也不得損害國家、集體或者第三人的利益。如果當(dāng)事人之間約定的逾期付款不會被視為違約行為,那么這種約定就是無效的。
為什么說這種約定無效呢?因為根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人之間的合同必須符合法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,才能產(chǎn)生法律效力。而逾期付款顯然違反了《中華人民共和國合同法》中關(guān)于合同的規(guī)定,因此,當(dāng)事人之間約定的逾期付款不會被視為違約行為的說法是無效的。
另外,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人之間的合同必須符合公平、合法、誠實信用的原則,才能產(chǎn)生法律效力。如果當(dāng)事人之間約定的逾期付款不會被視為違約行為,那么這種約定顯然違反了誠實信用的原則,因此,也是無效的。
綜上所述,當(dāng)事人之間約定的逾期付款不作違約處理的約定是無效的,因為這種約定違反了《中華人民共和國合同法》中的相關(guān)規(guī)定。
在簽訂商品房預(yù)售合同時,訂立違約條款非常重要。實踐中,有些房產(chǎn)商將違約條款列入補充條款的內(nèi)容,而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款,而對賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開;或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任,但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對等,同樣對買方極為不利。根據(jù)《合同法》規(guī)定:合同當(dāng)事人的法律地位平等,購房者應(yīng)要求在合同中明確預(yù)售方的違約責(zé)任,并力求雙方違約責(zé)任的公平和對等。例如,有些房產(chǎn)商在合同的補充條款中對買賣雙方的違約責(zé)任是這樣約定的:買方逾期付款,應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率的二倍向賣......
根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。逾期履行屬于履行合同義務(wù)不符合約定的情形,繼續(xù)履行是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式,所以一般一方繼續(xù)履行后對方接受的,可以視為變更了合同約定,對方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。到若是雙方合同文本中約定了逾期履行需要支付違約金的,且對方確實因為一方的逾期履行遭受損失的,該方應(yīng)到支付違約金。 至于對方是否能夠以對方未支付違約金為由拒絕履行義務(wù),這個在法律上稱為先履行抗辯權(quán),主要是看合同文本......
合同無效后逾期付款利息怎么處理? 1. 首先,我們需要了解合同無效的概念。合同無效是指合同自始不產(chǎn)生法律效力,或者自始無效。在這種情況下,逾期付款利息的產(chǎn)生不受法律保護(hù),也不會產(chǎn)生相應(yīng)的利息。 2. 如果合同在簽訂后立即生效,但是后來被確認(rèn)無效,那么已支付的逾期付款利息仍然應(yīng)該繼續(xù)計算。這是因為,即使合同被確認(rèn)無效,但是合同中規(guī)定的付款義務(wù)仍然存在,當(dāng)事人仍然需要按照合同的約定履行義務(wù)。因此,已支付的逾期付款利息可以作為合同履行的證據(jù),繼續(xù)計算。 3. 如果合同在簽訂后尚未生效,但后來被確......
定金和訂金的區(qū)別有哪些定金與訂金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在:一、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當(dāng)事人...
2005年6月7日,原建設(shè)部引發(fā)《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》,對于安全防護(hù)、文明施工措施費用(又稱安全文明施工措施費安全文明施工費等)的使用及管理作出規(guī)范,包括??顚S?、費用單列等。2008年7月9日住建部和國家質(zhì)監(jiān)...
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家工商總局制訂、發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款第16.1.2 是關(guān)于發(fā)包人違約的責(zé)任,要求發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。此外,合同當(dāng)事人可在專用合同條款中...
逾期付款的違約金約定為多少合適 在商業(yè)活動中,買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)是互相依存的。賣方有權(quán)利要求買方支付貨款,而買方則有義務(wù)按時支付貨款。當(dāng)買方逾期付款時,賣方有權(quán)采取一些必要的措施來保護(hù)自己的利益。那么,逾期付款的違約金約定為多少合適呢?...
案件詳情 處理結(jié)果 一審認(rèn)為,根據(jù)合同約定,王某按約完成施工,青島某酒店應(yīng)承擔(dān)支付工程欠款的義務(wù)。青島某酒店雖抗辯稱王某存在逾期完工,但青島某酒店已于2015年6月1日進(jìn)行經(jīng)營使用,錄音證據(jù)也顯示雙方也已于2015年5月28日進(jìn)行完工交付...
有約定的按照約定算,沒有約定的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十七條 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期...
一、主體問題 1、發(fā)包人。包括個人和單位,房地產(chǎn)開發(fā)則應(yīng)當(dāng)具有營業(yè)執(zhí)照,但資質(zhì)對合同效力不造成影響,僅面臨行政處罰?! “l(fā)包人在項目實施前就當(dāng)獲取立項批準(zhǔn)、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,并通過環(huán)境、消防、人防等事項...
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 (一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應(yīng)予支持,滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平,應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租...
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買賣合同違約金的比例的司法解釋[2] 法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例; 約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時約定的違約金數(shù)額或比例。 如果當(dāng)事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,則應(yīng)...