一、住房補(bǔ)貼需要滿足哪些條件?1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售?! 蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定, 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額......
在二手房交易過(guò)程中,很多時(shí)候因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲、買方資金問(wèn)題、稅費(fèi)問(wèn)題、中介費(fèi)問(wèn)題等引發(fā)二手房買賣合同糾紛。在實(shí)際操作中,我們會(huì)遇到哪些二手房買賣合同糾紛,又該如何解決這些糾紛呢? 二手房因房產(chǎn)本身的問(wèn)題及其他因素的影響,容易導(dǎo)致二手房買賣合同糾紛,下面就為您詳細(xì)介紹二手房買賣合同糾紛的種類和解決辦法。 一、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,賣家毀約引起的糾紛的解決辦法: 1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書(shū)》,如果《購(gòu)房意向書(shū)》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,這些主要條款有:價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等,則......
近年來(lái),二手房受到購(gòu)房者的青睞,相關(guān)市場(chǎng)一下就火起來(lái)了。多數(shù)購(gòu)房者選擇購(gòu)買二手房,固然有自己的道理,但是出于對(duì)自身利益的保護(hù),在具體購(gòu)房的時(shí)候有一些事項(xiàng)必須要注意。到底購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)有哪些?瑞律小編為你做詳細(xì)解答。購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)有哪些 一、注意售房者是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人 了解這個(gè)問(wèn)題非常重要,這是因?yàn)槭鄯空呤欠駷檎嬲a(chǎn)權(quán)人關(guān)系到交易的順暢與否。如果非真正產(chǎn)權(quán)人,則交易無(wú)意義,甚至無(wú)效。而且,還有一點(diǎn)需要特別注意的是,如果售房者只是產(chǎn)權(quán)人之一,也即是說(shuō)該套房子是共有產(chǎn)權(quán),如夫妻......
全款購(gòu)買二手房,有以下八步:準(zhǔn)備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房,需要走哪些流程? 全款買二手房,有以下八步: 全款買二手房,一共有八步 二、全款買二手房,每一步應(yīng)該怎么做?...
買二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些 關(guān)于第一項(xiàng)費(fèi)用收取: 在實(shí)踐中,中介費(fèi)一般是由買方出的,另這個(gè)中介費(fèi)是可以砍價(jià)的,最低能砍到1%。在與中介交易的時(shí)候不要一上來(lái)就跟中介砍價(jià),這樣會(huì)影響中介給你找房的信心,要砍價(jià)一定等到中介找到房子...
一、二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些1、契稅:繳納人:買方; 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積):繳納房款的3%;2、營(yíng)業(yè)稅:繳納人...
在二手房買賣時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況...
個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站 個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對(duì)三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業(yè)的購(gòu)房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣,選擇人流量大的還是比較...
一、如何開(kāi)一個(gè)學(xué)生公寓 開(kāi)學(xué)生公寓一般需要有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,然后只要辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有關(guān)手續(xù)就可以了。 二、房產(chǎn)糾紛解決途徑有哪些 1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán),在法律規(guī)定許可的前提下,互...
二手房是相對(duì)于(新房)商品房而言,指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)用于銷售的房屋(商品房)之外的其他房產(chǎn)。 二手方買賣交易流程復(fù)雜,交易額巨大,且買受人信息及房源信息不對(duì)稱,故通常買賣雙方通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。由合...
哪些二手房不能買賣? 二手房可以買賣,但不代表所有的二手房都能夠拿到市場(chǎng)上交易。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,存在下列情況的二手房,不能買賣: (一)只取得使用權(quán)的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (三)在農(nóng)村...
一般是要最近三個(gè)月或者六個(gè)月的流水,過(guò)期了就重新打印,簡(jiǎn)單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的,簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí),跑都跑不脫,法院起訴看的是書(shū)面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員,沒(méi)有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過(guò)一般...
因?yàn)槿鄙俦O(jiān)管,所以國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介漏洞很多,而且服務(wù)也差強(qiáng)人意。因此,今年有關(guān)部門對(duì)于這行業(yè)的整治開(kāi)始加大力度。那么一般消費(fèi)者找中介買賣房子的時(shí)候,最易遇到的是哪些陷阱呢? 四大情況最易、最多發(fā)生 在部分一線城市中,存量房交易量已經(jīng)超越新房,成...