辦理程序:先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記,然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用:兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套,計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗,計(jì)140元。合計(jì)300元。不過(guò)登記費(fèi)用上各地方可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異,但是總共辦下來(lái)肯定不會(huì)超過(guò)1000元。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)......
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過(guò)戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。 房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、到被繼承人所屬派出......
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過(guò)戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。 房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、到被繼承人所屬派出......
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)我國(guó)土地不存在繼承問(wèn)題,我國(guó)的土地所有權(quán)僅歸國(guó)家或集體所有,使用權(quán)和所有權(quán)分離。 中國(guó)的農(nóng)村土地一直以來(lái)都是村民集體所有,土地確權(quán)也只會(huì)確權(quán)給村里,不會(huì)出現(xiàn)私有土地。個(gè)人只能擁有承包權(quán)。因此,承包權(quán)等通過(guò)合法途徑取得的使用權(quán)是可以繼...
對(duì)這一問(wèn)題的疑問(wèn)一是來(lái)自于集體土地上的住宅不能隨意轉(zhuǎn)讓。國(guó)務(wù)院辦公廳1999年在《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中規(guī)定:農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權(quán)是否能作為繼承的標(biāo)的。宅基地使用權(quán)由于其特殊性,屬于無(wú)償取得,與...
辦理程序:先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記,然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用:兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套,計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗,計(jì)140元。合...
辦理程序:先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記,然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用:兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套,計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗,計(jì)140元。合...
土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過(guò)戶要由土地證才行。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取...
辦理程序:先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記,然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門辦理土地使用證。3.費(fèi)用:兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套,計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗,計(jì)140元。合...
國(guó)有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承,具體細(xì)節(jié)到 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: ?。ㄒ唬┕竦氖杖耄? ?。ǘ┕竦姆课?、儲(chǔ)蓄和生活用品; ?。ㄈ┕竦牧帜?、牲...
對(duì)這一問(wèn)題的疑問(wèn)一是來(lái)自于集體土地上的住宅不能隨意轉(zhuǎn)讓。國(guó)務(wù)院辦公廳1999年在《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中規(guī)定:農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權(quán)是否能作為繼承的標(biāo)的。宅基地使用權(quán)由于其特殊性,屬于無(wú)償取得,與...
土地承包權(quán)和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國(guó)家和集體的,個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)。 宅基地的所有權(quán)屬集體,要...
農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問(wèn)題。 村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國(guó)農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。 勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬...