農村土地歸村集體所有,所有權不存在可由自然人繼承的問題。 　　村民對依法取得的承包土地\宅基地享有使用權。我國農村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內對該土地仍有承包使用經營權。 　　勞動群眾集體對屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權利，是土地集體所有制在法律上的表現。集體土地所有權的主體只能是農民集體，依農民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權劃分為三種。 　　一、村民小組（生產隊）集體土地所有權 　　行政村內兩個以上各自獨立的農村集體經濟組織，一般是指由過去的生產隊沿襲下來的村民小組。農村實行大包干以后，相應的生產隊即改為村民小組或農業(yè)生產合作社。屬于村內村民小組的農民所有的，實際上是以生產隊為基礎延續(xù)存在的，比如承包地、林地、水域等土地，由村內的農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。很多地區(qū)還存在，農村的農戶宅基地（不包括合作化后占用集體耕地修建住房形成的宅基地），一直由合作化運動之前的農戶管理和使用，事實上是未交與集體進行管理和使用，但在法律規(guī)定上未將此類作區(qū)別，一并歸入集體所有。村民小組（生產隊）集體經濟組織擁有農戶耕地、林地、水域等土地所有權的形式是農村集體土地所有權的基本形式。 　　二、村（大隊）集體土地所有權 　　村農民集體土地所有權，如村辦小學、村辦企業(yè)、村委會辦公場所等等土地屬于全村農民所有，村集體經濟組織的法人機關或者法定代表人，是村農民集體土地所有者的法定代表。 　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（公社）集體土地所有權 　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體土地屬于全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有，一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)農民集體或個人使用。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代管，即由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府代行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體的土地所有權。村內兩個以上農村集體經濟組織的土地所有權

農村集體戶口能繼承土地嗎(農村集體土地可以繼承嗎)

土地承包權和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的，個人沒有土地所有權。 　　宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農村宅基地，只可以繼承房屋。 　　根據國務院《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定，農村住宅......

戶口不在農村可以繼承農村土地嗎(農村土地城鎮(zhèn)戶口能繼承嗎?)

宅基地不能繼承，房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的；而房屋屬于父母的財產，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承，宅基地歸還原農民集體。 拓展資料 1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。 2、由于中國實行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人...

農村土地子女能繼承嗎(農村父母的土地子女可以繼承嗎)

對于土地的繼承問題，區(qū)分以下情況處理： 　　1、取得土地使用權的國有土地，土地使用權所有人死亡的，可以依法由子女繼承。 　　2、農村以招標、拍賣、公開協商等方式承包的土地，承包人死亡的，可以由其繼承人依法繼續(xù)承包或者繼承其收益。 　　3、農村家庭承包經營的土地，不能繼承。承包人死亡的，由戶內親屬繼續(xù)承包。承包人死亡后，戶內沒有其他成員的，由村集體收回承包地。...