2023-10-20 14:55發(fā)布
導(dǎo)讀：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
你爸爸和你姐弟兩個(gè)作為你媽媽的第一順序繼承人是可以依法繼承其財(cái)產(chǎn)的，包括不僅限于其生前擁有的房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。 如果村里拆遷，理論上是需要通過(guò)協(xié)商就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后才可以進(jìn)行的。但是，很多區(qū)域的村民拆遷時(shí)按照村民會(huì)議決定的方案實(shí)施...
因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出...
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買的，買賣后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
可以的。 劃撥性質(zhì)的土地，一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，也就不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個(gè)人建的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后，可...
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為用益物權(quán)，《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力，由此可見(jiàn)，物權(quán)是可以繼承的，并不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人一旦死亡，村委會(huì)就可以無(wú)償?shù)氖栈爻邪?，《物?quán)法》第一百三...
農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。 農(nóng)村房屋的繼承問(wèn)題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。...
農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、...
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城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-01-18 14:19導(dǎo)讀：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
農(nóng)村房子非農(nóng)業(yè)戶口能繼承嗎(非農(nóng)業(yè)戶口的子女可以繼承農(nóng)村的土地嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 11:30你爸爸和你姐弟兩個(gè)作為你媽媽的第一順序繼承人是可以依法繼承其財(cái)產(chǎn)的，包括不僅限于其生前擁有的房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。 如果村里拆遷，理論上是需要通過(guò)協(xié)商就補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后才可以進(jìn)行的。但是，很多區(qū)域的村民拆遷時(shí)按照村民會(huì)議決定的方案實(shí)施...
農(nóng)村無(wú)產(chǎn)權(quán)房子父母一方死亡子女有繼承權(quán)嗎(子女死亡還能繼承父母房產(chǎn)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-22 06:44因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出...
法院確權(quán)的房子可以買賣嗎(平房確權(quán)是不是可以買賣了)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:38農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買的，買賣后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
劃撥土地房產(chǎn)如何繼承(劃撥土地的房子能給子女繼承嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:34可以的。 劃撥性質(zhì)的土地，一般是指農(nóng)村宅基地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，也就不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。 宅基地上的房屋是農(nóng)民個(gè)人建的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。繼承人繼承了農(nóng)村房屋后，可...
本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎(非本村人可以繼承宅基地嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-22 06:19根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為用益物權(quán)，《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力，由此可見(jiàn)，物權(quán)是可以繼承的，并不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人一旦死亡，村委會(huì)就可以無(wú)償?shù)氖栈爻邪?，《物?quán)法》第一百三...
長(zhǎng)沙農(nóng)村的房子可以繼承嗎(農(nóng)村房子可不可以繼承)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-09 09:07農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。 農(nóng)村房屋的繼承問(wèn)題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。...
湖北農(nóng)村的房子可以繼承嗎(農(nóng)村的房產(chǎn)父母不在了可以繼承嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-09 08:13農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農(nóng)民集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。 農(nóng)村房屋的繼承問(wèn)題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。...
農(nóng)村的房子能買賣嗎(農(nóng)村的房子可以買賣沒(méi)還可以買賣嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 22:23農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民...
農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房子能繼承嗎(小產(chǎn)權(quán)房有繼承權(quán)嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-09 07:20根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、...