2023-07-30 13:02發(fā)布
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買的，買賣后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
導(dǎo)讀：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只享有使用權(quán)，因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房，子女也自然成為宅基地的繼承者，而農(nóng)村土地宅基地已結(jié)束的權(quán)利，使用宅基地按照規(guī)定國(guó)家以下4種宅基地情況，不能繼承。 宅基地房屋不能長(zhǎng)期閑置或倒塌 農(nóng)村宅基地房屋倒...
歸隱田園是中國(guó)人幾千年來(lái)不變的夢(mèng)，但要實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)，一個(gè)必不可少的前提是宅基地?。。≌厥褂脵?quán)是指民事主體依法對(duì)集體土地享有的占有和使用的權(quán)利，作為農(nóng)村村民的一項(xiàng)重要福利，它可以轉(zhuǎn)賣嗎？可以繼承嗎？先讓我們來(lái)看一則案例~案例介紹張某與王某為...
老人去世后宅基地歸誰(shuí)? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)...
宅基地不能繼承，房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。 拓展資料 1、宅基...
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以宅基地不存在繼承一說(shuō)。不過(guò)，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，房屋屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其繼承人可以繼承（城鎮(zhèn)子女也可以繼承）。不過(guò)需要注意的是，城鎮(zhèn)子女對(duì)繼承...
陳某某原系某村委會(huì)第二小組成員，2001年5月與鄰村王某結(jié)婚，婚后其戶籍仍然保留在該村民小組。夫妻二人一直在該村民小組居住生活，并修建新房，陳某某未在嫁入地生產(chǎn)生活，亦未在嫁入地承包任何耕地。2006年，該村民小組經(jīng)討論決定，對(duì)于出嫁女應(yīng)當(dāng)...
最高院民一庭：關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見(jiàn)匯總之二16、夫妻一方父母以子女名義購(gòu)置房屋，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與的是房屋還是購(gòu)房款 父母出全資以其已婚子女的名義購(gòu)買并已向子女作出贈(zèng)與之意思表示的房屋，應(yīng)視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與。在房屋未交付使用且產(chǎn)權(quán)登記尚未完成...
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案案例要旨：非本村村民購(gòu)買集體土地上的房屋，因違反《土地管理法》的規(guī)定，侵害了村集體其他成員宅基地使用權(quán)，合同應(yīng)屬無(wú)效。2...
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城鎮(zhèn)戶籍子女怎樣才能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)？
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城市戶口繼承宅基地嗎(城市戶口子女可以繼承宅基地)
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