辦理程序：先到房屋所在地的縣級(jí)房管局辦理房產(chǎn)證的名稱(chēng)變更的登記，然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門(mén)辦理土地使用證。3.費(fèi)用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套，計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗，計(jì)140元。合計(jì)300元。不過(guò)登記費(fèi)用上各地方可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來(lái)肯定不會(huì)超過(guò)1000元。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 　　繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

農(nóng)村集體戶(hù)口能繼承土地嗎(農(nóng)村集體土地可以繼承嗎)

土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國(guó)家和集體的，個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)。 　　宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶(hù)口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶(hù)口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋。 　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅......

遺產(chǎn)繼承土地可以繼承嗎(土地能不能繼承)

《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)是公民生前擁有的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，即必須是該公民的個(gè)人的、合法的財(cái)產(chǎn)。 而宅基地并不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因我國(guó)《土地法》規(guī)定，農(nóng)村的土地歸村集體所有，這個(gè)農(nóng)村的土地中就包括了宅基地，因此不屬于遺產(chǎn)范圍，不能繼承。該宅基地可以有本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的合法繼承人和村委會(huì)協(xié)議取得土地使用權(quán)，外地或者外村戶(hù)籍繼承人，沒(méi)有資格取得宅基地使用權(quán)。 但地上的房屋因?yàn)槭谴迕褡孕行藿?，因此房屋的所有?quán)屬于修建房屋的村民。所以該宅基地上面的住房可以依法辦理繼承手續(xù)。 如果是城市土地，父母在擁有該土地使用權(quán)的前提，......

農(nóng)村的土地能繼承嗎(農(nóng)村土地能不能繼承)

農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問(wèn)題。 　　村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國(guó)農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶(hù)主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。 　　勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權(quán)的主體只能是農(nóng)民集體，依農(nóng)民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權(quán)劃分為三種。 　　一、村民小組（生產(chǎn)隊(duì)）集體土地所有權(quán) 　　行政村內(nèi)兩個(gè)以上各自獨(dú)立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)......