集體土地使用權具相當?shù)奶厥庑?，設為農村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經（1997）18號函的復函》中明確認定“對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……”明確規(guī)定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認定為遺產為宜。 2、又例如，我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”，未賦予繼承權。 追答：

（四）集體土地使用權變更登記 轉讓、繼承贈與、合并分割，名稱地址變更、遺失補辦等。1、權利來源要件：1）房屋買賣合同，繼承贈與公證書，合并分割事由證明材料，名稱地址變更證明材料，遺失證書的自主公告和行政公告（由區(qū)國土資源分局辦理）等。2）土地使用證原件。3）村組出具買方為本村組村民且在本村組無住宅的證明。4）賣方和贈送方出具不再申請宅基地的承諾，并由村組簽章。

不過話說，如果土地管理部門都同意變更就好了，

宅基地是不能作為遺產繼承的，你要那個公證書干嘛/?

追答：

繼承贈與公證書

走走后門吧~

農村土地承包能繼承嗎(農村土地承包經營權能否被繼承)

因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。　　 　　我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業(yè)的土地，將農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對其他方式的承包，該法第五十條明確規(guī)定，土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方......

承包田能繼承嗎(農民承包土地有繼承權嗎?)

因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。　　 　　我國《農村土地承包法》將農村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農業(yè)的土地，將農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經濟組織成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。針對其他方式的承包，該法第五十條明確規(guī)定，土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方......

承包國有土地能繼承嗎(土地承包經營權可以繼承取得嗎)

關于土地承包經營權能否繼承的問題，首先應當明確的是，農村土地承包法第二章規(guī)定的集體經濟組織內部人人有份的家庭承包是以戶為生產經營單位進行承包的，對此該法第十五條作了明確的規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶還存在，因此不發(fā)生繼承的問題，由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。例如，在一個三口之家中，妻子因病去世，妻子生前分到的承包地并不產生繼承問題，而應當由丈夫和孩子繼續(xù)承包，妻子的父母不能要求繼承，因為土地是以戶為單位承包的，只是在分配土地時按照人口計算土......