關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，農(nóng)村土地承包法第二章規(guī)定的集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行承包的，對此該法第十五條作了明確的規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶?！奔彝ブ胁糠殖蓡T死亡的，由于作為承包方的戶還存在，因此不發(fā)生繼承的問題，由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。例如，在一個三口之家中，妻子因病去世，妻子生前分到的承包地并不產(chǎn)生繼承問題，而應(yīng)當(dāng)由丈夫和孩子繼續(xù)承包，妻子的父母不能要求繼承，因為土地是以戶為單位承包的，只是在分配土地時按照人口計算土地的數(shù)量。因此，只有在因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下，才存在是否允許繼承的問題。 關(guān)于因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的，其土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題，有一種意見認為，土地承包經(jīng)營權(quán)作為承包方的一種財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)允許繼承，這樣做，既符合法理，也有利于穩(wěn)定承包關(guān)系。這種意見有一定的道理，但對繼承的問題應(yīng)當(dāng)考慮我國土地承包的性質(zhì)和實際情況。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的一項權(quán)利，具有成員權(quán)的性質(zhì)和保障農(nóng)民基本生活的功能，如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟組織的成員，在其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者城鎮(zhèn)落戶，例如承包方的子女大學(xué)畢業(yè)后在城市就業(yè)，也就沒有對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承權(quán)。如果承包方的繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員，例如承包方的子女結(jié)婚后在本村單獨立戶，由于其一般已經(jīng)依法承包了一份土地，再允許繼承，將因繼承而獲得兩份承包地，在我國目前農(nóng)村人多地少，人地矛盾比較突出的情況下，有失公平。因此，從我國的實際情況出發(fā)，為解決無地人口的土地問題，緩解人地矛盾，體現(xiàn)社會公平，對因承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡的，其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織收回，并嚴格用于解決人地矛盾。當(dāng)然，如果承包方的繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員，又沒有分到承包地的，可以優(yōu)先承包被繼承人的承包地。 承包地雖然不允許繼承，但承包人應(yīng)得的承包收益，如已收獲的糧食、未收割的農(nóng)作物等，作為承包人的個人財產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。對此，農(nóng)村土地承包法第三十一條第一款規(guī)定：“承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。”繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承的，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。繼承人可以是本集體經(jīng)濟組織的成員，也可以不是本集體經(jīng)濟組織的成員。承包人應(yīng)得的承包收益，自承包人死亡時開始繼承，而不必等到承包經(jīng)營的家庭消亡時才開始繼承。 前面所講繼承的問題，主要指耕地和草地，關(guān)于林地能否繼承的問題，農(nóng)村土地承包法第三十一條第二款規(guī)定：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包?！痹试S林地繼續(xù)承包，與規(guī)定林地不得收回和調(diào)整的原因一致，主要是考慮到林地的承包經(jīng)營與耕地、草地的承包經(jīng)營相比有其特殊性。林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營周期和承包期長，投資大，收益慢，風(fēng)險大，如果不允許繼承，不利于調(diào)動承包人的積極性，還可能出現(xiàn)亂砍濫伐，破壞生態(tài)環(huán)境的情況。而且，承包人可能對林地作了長年、大量的投入，在剛剛開始獲得收益時去世，不允許其繼承人繼續(xù)承包，是不合理的。因此，林地承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。林地的繼續(xù)承包可以參照繼承法的有關(guān)規(guī)定辦理。無論繼承人另有林地承包經(jīng)營權(quán)，或是在另一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織落戶，還是取得城市戶口、在城市就業(yè)，在承包期內(nèi)，都有權(quán)承包。應(yīng)當(dāng)注意的是，同耕地和草地一樣，集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的林地承包也是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位的，家庭中部分成員死亡的，也不發(fā)生繼承的問題，應(yīng)由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。當(dāng)然，此時林地承包人應(yīng)得的承包收益，應(yīng)當(dāng)依照繼承法的規(guī)定繼承。

集體土地能繼承嗎(集體土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎)

集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑?，設(shè)為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(jīng)（1997）18號函的復(fù)函》中明確認定對通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財產(chǎn)……明確規(guī)定不屬于個人，自然不屬于個人遺產(chǎn)。因此，對于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認......

土地流轉(zhuǎn)租賃可以繼承嗎(國有劃撥土地可以繼承嗎)

要看具體情況，分別處理。 　　一、如果是招投標(biāo)產(chǎn)生的承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。 　　《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包權(quán)益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。 　　二、如果是家庭承包經(jīng)營的，不是遺產(chǎn)，其收益歸原承包戶的其他全體成員所有。 　　我們平常說的責(zé)任田，是按人頭分配的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，即家庭承包是以農(nóng)戶為單位而不是以個人為單位，這就決定了家庭土地承包經(jīng)營......

土地集體所有權(quán)可以繼承嗎(土地經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎?)

集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑?，設(shè)為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則： 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(jīng)（1997）18號函的復(fù)函》中明確認定對通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財產(chǎn)……明確規(guī)定不屬于個人，自然不屬于個人遺產(chǎn)。因此，對于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認......