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        集體土地房屋公證后的遺產(chǎn)繼承

        2023-06-06 08:45發(fā)布

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        1條回答
        曾泳
        1樓-- · 2023-06-06 08:44
        1、遺囑及其真實性證明2、原土地使用權(quán)人的全體繼承人名單,若有第一程序(配偶、父母、子女)的,不必提供第二程序的3、無其他繼承人、或其他繼承人放棄繼承、或遺囑指定剝奪其他繼承人繼承權(quán)的證明4、行使繼承權(quán)的繼承人的身份證、婚姻情況證明5、土地使用證原件、土地出讓合同原件辦理辦法繼承法第三條明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn),法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制,故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。實踐中,公證書確認城市戶口的繼承人繼承農(nóng)村房屋亦為房屋主管部門變更登記所接受。1、繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。2、繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致,繼承人應當共同到不動產(chǎn)(房屋)所在地公證機構(gòu)辦理繼承公證。先要區(qū)別所繼承的農(nóng)村房屋是家庭共有還是夫妻共有,再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外,申請人還要向公證處提供建房審批表。所有繼承人應當共同向公證處提出申請。根據(jù)我國繼承法,第一順序繼承人是父母、配偶、子女。此外還要向公證處提供村(居)關(guān)于被繼承人的死亡、親屬關(guān)系證明、房屋現(xiàn)狀照片等。依據(jù)不同的繼承情況,公證處還會要求申請人提供其他證明材料。 原問題:《土地使用證公證繼承該如何辦理》

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