要看具體情況,分別處理。 一、如果是招投標產(chǎn)生的承包經(jīng)營權(quán),應當作為遺產(chǎn)繼承。 《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包權(quán)益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。 二、如果是家庭承包經(jīng)營的,不是遺產(chǎn),其收益歸原承包戶的其他全體成員所有。 我們平常說的責任田,是按人頭分配的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,即家庭承包是以農(nóng)戶為單位而不是以個人為單位,這就決定了家庭土地承包經(jīng)營......
我們認為國有土地使用權(quán)可以辦理繼承權(quán)公證。雖然繼承法在制定時并沒有明確國有土地使用權(quán)能否作為遺產(chǎn)繼承,但是依照相關(guān)的法律規(guī)定,凡國有土地使用權(quán)均可以依照法律的規(guī)定繼承,理由是: 一、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國務院55號令)第48條規(guī)定是:依照本條例的規(guī)定取得的土地使用權(quán)的個人,其土地使用權(quán)可以繼承。該條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的方式包括劃撥土地使用權(quán)、出讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)。該四類土地使用權(quán)的取得人如果是個人,則可以在死者死亡后,由其繼承人繼承......
有營業(yè)收入了需交哪些稅費: 1、營業(yè)稅=服務業(yè)收入*稅率為5%(適合有服務業(yè)的企業(yè))(月報); 增值稅=商品銷售收入(不含稅)*3%(適合小規(guī)模納稅人)(月報); 增值稅=商品銷售收入(不含稅)*17% - 進貨金額(不含稅)*17%(適合一般納稅人)(月報); 2、應納城建稅=應納增值稅 營業(yè)稅*7%(月報); 3、應納教育費附加=應納增值稅 營業(yè)稅*3%(月報); 4、堤圍防護費:營業(yè)收入*0.1%(各地征收標準不同,有些地方不征收)(月報); 應納地方教育費附加......
1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。 根據(jù)(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人,而死人不會直接使用,所以土地局換證時疏于查實登記...
1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。 根據(jù)(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人,而死人不會直接使用,所以土地局換證時疏于查實登記...
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押;
關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承的問題,首先應當明確的是,農(nóng)村土地承包法第二章規(guī)定的集體經(jīng)濟組織內(nèi)部人人有份的家庭承包是以戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行承包的,對此該法第十五條作了明確的規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。家庭中部分成員死亡的,由...
可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)等,國有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的...
可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)等,國有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的...
可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)等,國有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的...
土地證的全稱是:中華人民共和國國有土地使用權(quán)證。是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 土地證的種類: 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,截止2009年1月,我國頒發(fā)的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證??h級人民政府對農(nóng)民集...
您好: 一、土地使用權(quán)繼承概念 土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外,其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。 二、土地使用權(quán)繼承的法律特征 土地使用權(quán)繼承具有如下法律...