你好,我國法律對于農(nóng)村土地承包合同的繼承問題有明確規(guī)定,但對于其他合同中,是否可以繼承的問題,沒有規(guī)定。而你所述的場地承包租賃合同,應(yīng)該屬于租賃合同,即支付租金的合同。按照合同法的規(guī)定,合同雙方中一方當(dāng)事人死亡,合同自然終止。因此,該合同不是涉及繼承問題,而是更換當(dāng)事人一方的問題。你可以與出租人協(xié)商,由你來繼續(xù)租賃。如果你父親生前在租賃的場地上加蓋有建筑物或者其他設(shè)施,這些財產(chǎn),屬于你可以繼承的范圍。...
可以繼承,繼承人可以繼續(xù)承包。...
要看具體情況,分別處理。 一、如果是招投標(biāo)產(chǎn)生的承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。 《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。 二、如果是家庭承包經(jīng)營的,不是遺產(chǎn),其收益歸原承包戶的其他全體成員所有。 我們平常說的責(zé)任田,是按人頭分配的。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,即家庭承包是以農(nóng)戶為單位而不是以個人為單位,這就決定了家庭土地承包經(jīng)營......
看你的合同是怎么簽的,下一年的房租什么時候交。房租已經(jīng)逾期八個月了,真的有點長。如果出租人以此為由解除合同,是有道理的。土地租賃到期,建筑如何處理?及如何補償?不知道租賃的時候你們是怎么同意的。一般租賃土地開發(fā)建房的模式都是在土地上無償建設(shè)...
因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒有實際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。 加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對履行地有...
農(nóng)村宅基地自留地租賃合同甲方:***,男,漢族,通化縣人,1978年3月3日生,住通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組,系該村村民***,系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人。乙方:***,系通化市建設(shè)銀行退休職員丙方:通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組,土地所有權(quán)人。甲乙雙方...
新出臺的房地產(chǎn)政策法規(guī)是什么第一、住宅70年到期后,自動續(xù)期。《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行,其中第三百五十九條住宅用地70年產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)約。宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行...
換屆的話應(yīng)該由債的繼承者即新的村委會來履行義務(wù),根據(jù)原有土地租賃合同中的違約責(zé)任來請求賠償土地租賃合同糾紛,會怎么判決《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定: 第三條 發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請...
秦女士的爺爺奶奶有一套公房,2000年公房改革,因爺爺去世,房產(chǎn)證上寫的是奶奶一個人的名字。過了3年,奶奶立了一份遺囑,稱名下房產(chǎn)由四個子女均分。奶奶有三女一男,唯一的兒子便是秦女士的父親。 平時,奶奶與秦女士父親一起生活。前段時間,奶奶...
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種:一種是通過發(fā)包方和集體組織的成員訂立土地承包經(jīng)營合同,即通過村內(nèi)家庭承包方式取得;一種其它方式,即四荒地的承包方式,為通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)定的土地承包經(jīng)營權(quán)...
1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定:出租人出賣房屋,應(yīng)提前3個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...
不行。 《合同法》第二百三十四條規(guī)定承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。,也即只有租賃房屋的,且是與其生前共同居住的人,才可以繼續(xù)租賃。 根據(jù)合同相對性原則,如果合同一方當(dāng)事人死亡的,應(yīng)視為合同自然...