小編為大家整理了關(guān)于房子已經(jīng)交付,房款還沒付怎么辦?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。
公司被人接手了,股權(quán)也轉(zhuǎn)讓出去了,原來公司的債務(wù)就和原股東沒有關(guān)系了吧?原公司的債務(wù)在轉(zhuǎn)讓后仍由公司來清償,但存在特殊情況原股東也要承擔債務(wù),像是一人公司轉(zhuǎn)讓后也不能免除原股東承擔債務(wù),還有原股東在轉(zhuǎn)讓公司前有損害債權(quán)人利益行為的,也要對公司債務(wù)負責(zé),具體償還方式依據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
原股東承擔債務(wù)有以下情形:
1、一人公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債務(wù),原來的股東不能舉證證明出讓前公司財產(chǎn)獨立于其個人財產(chǎn),債權(quán)人有權(quán)要求原股東承擔連帶清償責(zé)任。
2、未履行出資義務(wù)股東通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)避義務(wù)、逃避債務(wù)的,債權(quán)人可以要求承擔債務(wù)。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓前債務(wù)由原股東全部承擔。
原股東跟新股東以內(nèi)部協(xié)議約定債權(quán)債務(wù)的承擔方式,但是該協(xié)議僅對內(nèi)有效,不能以此為理由拒絕向債權(quán)人償還債務(wù)。下面了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意的問題。
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的注意事項:
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,出讓方有如實充分披露公司債務(wù)的義務(wù)。
對于出讓方故意隱瞞真相,沒有真實、全面地向受讓方批露既有負債或潛在負債的,屬于違反信息批露義務(wù)的行為,違反了出讓方有關(guān)公司債務(wù)的陳述與保證義務(wù),需要依法承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,受讓方應(yīng)當注意與出讓方明確約定債務(wù)分擔問題。
一般情況下,公司有關(guān)債務(wù)承擔問題應(yīng)列入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同風(fēng)險負擔條款予以明確約定,以劃清與出讓方的責(zé)任分擔問題,該條款成為受讓方向出讓方進行追索的直接依據(jù)。
小編為大家整理了關(guān)于逾期支付購房款的違約金如何計算?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。通常在簽購房合同的時候,為了保證房屋買賣交易能夠順利進行,一般會在合同上又約定遲延交付房款的違約金。如果你在約定的時間內(nèi)沒有及時去交錢的話,那么賣家就...
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款,無法申請延長扣款時間,如扣款日當天未及時足額還款,會產(chǎn)生逾期記錄,由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期...
1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確...
買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效,受法律保護,雙方均應(yīng)當按照合同約定履行,買受人應(yīng)當按照約定期限支付房款,如果逾期付款,構(gòu)成違約,應(yīng)當承擔違約責(zé)任。雙方對于逾期付款的違約金金額或者計算方式有約定,按約定計算;如果沒有約定,則按照未支付...
要分清什么原因 如果是因為國家政策導(dǎo)致無法貸款 那么屬于不可抗力 就應(yīng)該雙方可以解除合同 不用賠付違約金 如果是己方的原因而貸款不了 就應(yīng)該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒有約定或者沒有交付定金 就賠付其實際損失 ...
房貸逾期會罰息。具體的罰息數(shù)額和你的貸款合同里有規(guī)定。一般是當月利息的50%的罰息比例。逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付...
買房子貸款延期,要不要交違約金要根據(jù)雙方簽訂的勞動合同有沒有對違約金以及違約金的多少進行約定,如果有約定按合同約定執(zhí)行即可?! 》卜梢?guī)定的違約金稱為法定違約金。我國對法定違約金規(guī)定了固定比率和浮動比率兩種。前者指逾期交貨或延期提貨的應(yīng)按貨...
對于大家來說,交房是一件很高興的事,但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導(dǎo)致逾期交房,那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢,有沒有個標準呢?這都是廣大業(yè)主們的一個疑問,今天就這兩個問題來給大家介紹介紹,杜絕被開發(fā)商牽著鼻子走。關(guān)于逾期交房的違約金比...
會產(chǎn)生利息并且會影響個人信用,長時間不還款,法院將會處理你的房產(chǎn)逾期付房款怎么算違約金 1、買家逾期付款的,主要是按照還沒付完的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 2、賣家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期...
若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會產(chǎn)生相關(guān)費用;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權(quán)利。房子首付分期還不上該怎么辦?能退房...