你可以有三種選擇:
1。根據(jù)合同法規(guī)定，開發(fā)商延遲交付超過三個月，你可以請求解除合同，回購房款。
但現(xiàn)在，如果延遲交貨超過三個月，超過一年(離到期日15個月)，對方就會以超過期限為由拒絕這個要求；
2。根據(jù)合同法，要求變更合同中的違約責(zé)任條款，使開發(fā)商提高賠償比例，達到當?shù)刈饨饦藴剩?br>3。開發(fā)商會承擔(dān)你的租房費用。
在我所在的地區(qū)，有一個地方規(guī)定是“每年翻一倍”，按全年計算。
合理的租金是一年1萬，那么第一年交1萬，第二年交2萬，第三年交3萬，以此類推，直到你搬進去。

您好，開發(fā)商會按照您與開發(fā)商簽訂的合同支付延期交房的違約金。
每天按房價萬分之五賠償。
不清楚該協(xié)議是以總房款為準還是以首付為準。
建議首先通過協(xié)商解決此事?！?br/】根據(jù)《合同法》第十五條、第九十四條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)未履行，一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為對方催告后三個月。
對方未要求通知的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。
第十六條當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成損失的30%為基礎(chǔ)適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的，違約金的數(shù)額應(yīng)當根據(jù)違約造成的損失確定。
第十七條商品房買賣合同未約定違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法的，違約金或者賠償損失的數(shù)額可以參照下列標準確定:逾期付款的，按照未支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)對逾期貸款計收利息的標準計算。
逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋逾期交付期間的租金標準確定。

逾期交房，即違反合同，應(yīng)按合同約定支付違約金，也可要求對方賠償損失。
合同法
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，賠償金額應(yīng)當相當于違反合同所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違反合同一方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當預(yù)見的損失。

經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違反合同應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違反合同產(chǎn)生的損害賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。

當事人約定支付遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

永成房天下專業(yè)解答:逾期交房，即違反合同約定的，應(yīng)當按照合同約定支付違約金，也可以要求對方賠償損失。
合同法
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，賠償金額應(yīng)當相當于違反合同所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違反合同一方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當預(yù)見的損失。

經(jīng)營者向消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違反合同應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違反合同產(chǎn)生的損害賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當減少。

當事人約定支付遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外?！　》蓻]有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！　〉谑鶙l 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請......