私有房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更租賃合同。


私人租賃期間，租賃方死亡的，按以下處理:

1。
出租人死亡或者依法終止的，房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；兩個。
承租人死亡的，其同住人可以繼續(xù)履行租賃合同。
繼續(xù)履行租賃合同的人多的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一個承租人。協(xié)商一致的，出租人應(yīng)當(dāng)依法變更承租人。未達(dá)成一致意見的，出租人應(yīng)當(dāng)在能夠繼續(xù)履行租賃合同的人中確定一名承租人，原承租人的原居住人仍享有居住權(quán)；

房屋在租賃期內(nèi)改建、擴(kuò)建、拆遷、重建，致使原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。


房屋在租賃期間拆遷的，出租人和承租人都應(yīng)積極配合拆遷工作。租賃合同有約定的，按約定辦理。租賃合同沒有約定的，按照拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。


房屋租賃合同變更的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐目h房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記。

每三年為一個周期，那么違約金的基數(shù)就是三年租金的總和！

逾期未交租金算違約嗎（逾期未交清租金）

私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。 私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理： 一。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同； 二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商 確定一名承租人，協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人，協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)； 房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重......

租賃合同逾期是指多久

合同法對這樣的問題沒有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定。如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先通知對方，要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金；逾期不交的，就可以解除租賃合同了。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租房合同逾期40天的,合同有寫明需按照合同提前一個月預(yù)交下年房租,如未交清,提前一個月預(yù)交下年房租,如未交清,當(dāng)即終止合同白紙黑字寫得清楚。租房合同逾期40天顯......

商鋪?zhàn)饨鹩馄谖唇欢惪钤趺囱a(bǔ)交-商鋪?zhàn)饨鹩馄谖唇欢惪钤趺囱a(bǔ)交呢

商鋪?zhàn)饨鹩馄谖唇欢惪钤趺囱a(bǔ)交? 商鋪是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?為滿足人們的需求,商鋪業(yè)主需要按時(shí)繳納租金。然而,有時(shí)候我們可能會因?yàn)橐恍┰驅(qū)е伦饨鹩馄谖唇?。針對這種情況,我們可以采取以下措施進(jìn)行補(bǔ)交。 一、了解相關(guān)法規(guī) 在商鋪?zhàn)饨鹩馄谖唇坏那闆r下,我們需要了解相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定,以確保我們的行為符合法律規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納租金,如果逾期未交,則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、聯(lián)系房東 如果我們的商鋪?zhàn)饨鹨呀?jīng)逾期未交,我們需要及時(shí)......