拖欠工程款是工程糾紛中常見的糾紛類型之一，出現(xiàn)拖欠工程款的情況不同，其處理方式也有不同。
譬如對(duì)于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為，應(yīng)當(dāng)通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決，理由是如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。
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一、對(duì)于因沒有支付能力而拖欠工程款的處理方法。

由于全國(guó)建筑市場(chǎng)的不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力，導(dǎo)致許多發(fā)包人無力支付工程款。
但經(jīng)過進(jìn)一步了解，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多發(fā)包人的公司雖然無力支付，但其股東各各“都富得流油”。

1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。
這樣就加大了取得工程款的幾率。

2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。
施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。
如果沒有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。
只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。

3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。
依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。

4、在執(zhí)行過程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。
如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。
同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。

二、對(duì)于有支付能力而拒不支付的老賴的處理方法。

由于許多的發(fā)包方本身具有一定的社會(huì)活動(dòng)能力，經(jīng)常出現(xiàn)雖有支付能力，拒不支付，待訴到法院后，以各種方法拖延支付，以達(dá)到長(zhǎng)期無償使用應(yīng)付工程款的目的。

1、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
訴前財(cái)產(chǎn)保全是在申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提供擔(dān)保后48小時(shí)之內(nèi)，法院在不通知對(duì)方的情況下必須采取保全措施。
這樣就不會(huì)給老賴任何可乘之機(jī)。

2、取得生效判決，直接劃轉(zhuǎn)欠付的工程款，避免久拖不決。

三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法。

1、以發(fā)包方的甲方尚未支付為理由，拒不支付。

應(yīng)對(duì)辦法：將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據(jù))或第三人，在一個(gè)案件中處理。
同時(shí)，法院通常對(duì)于只有發(fā)包方的甲方支付工程款后，發(fā)包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。
當(dāng)然需要有經(jīng)驗(yàn)的律師整體把控，方能實(shí)現(xiàn)目的。

2、以質(zhì)量或工期延誤為由拒不支付。

應(yīng)對(duì)辦法：關(guān)于質(zhì)量和工期延誤問題，法律均有明確規(guī)定。
例如：擅自使用不得就質(zhì)量問題主張權(quán)利，未支付進(jìn)度款工期順延等。
施工方應(yīng)當(dāng)通過專業(yè)的律師區(qū)分質(zhì)量或工期延誤產(chǎn)生的原因，依法確定責(zé)任方，進(jìn)而依法主張權(quán)利。
不要聘請(qǐng)不專業(yè)的律師，讓對(duì)方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。

3、以存在變更或增項(xiàng)為由拒不支付。

應(yīng)對(duì)辦法：關(guān)于上述問題，法律亦有明確規(guī)定：“增項(xiàng)款應(yīng)與進(jìn)度款同時(shí)支付”。
施工方應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)的律師，認(rèn)真研讀合同、認(rèn)真整理和收集證據(jù)、找到法律依據(jù)。
不要給發(fā)包人留下任何拖欠的借口。

4、以施工方中途撤場(chǎng)為由拒不支付。

施工方中途撤場(chǎng)通常是因?yàn)榘l(fā)包方違約或者第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)。
施工人在主張工程款時(shí)，一定要重視證據(jù)的收集，保留撤場(chǎng)不是施工方原因造成的證據(jù)，保留已完工程量的證據(jù)。
如果證據(jù)不完整可以在專業(yè)律師的幫助下收集證據(jù)。

5、其他原因拒不支付的。

應(yīng)對(duì)辦法：拒不支付工程款的理由千奇百怪，有結(jié)算后拒不支付的，拒不驗(yàn)收擅自使用后仍不支付的等等。

包括之前1-4條列舉的情況，施工人均需要通過專業(yè)律師梳理證據(jù)，研讀合同，組織證據(jù)，找到法律依據(jù)。
在有理有據(jù)的情況下，一一否定各種拖欠理由。

在通過律師取證后，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定先保證自己已經(jīng)履行了全部應(yīng)盡義務(wù)(包括但不限于通知義務(wù)、催款義務(wù)等)，然后通過律師向發(fā)包人發(fā)送律師函，告知其不支付可能面臨巨額的賠償，實(shí)現(xiàn)不戰(zhàn)以屈人之兵的效果。
如果未能實(shí)現(xiàn)目的，需結(jié)合之前的工作通過法院主張權(quán)利。

1. 施工單位施工質(zhì)量不合格引發(fā)工程結(jié)算糾紛和欠工程款；
2. 施工單位施未按照施工工期完工引發(fā)工程結(jié)算糾紛和欠工程款；
3. 建設(shè)單位未按照施工進(jìn)度引發(fā)工程結(jié)算糾紛和欠工程款；
4. 建設(shè)單位沒有及時(shí)驗(yàn)收引發(fā)工程結(jié)算糾紛和欠工程款；
5. 施工合同內(nèi)容表述不明確，引發(fā)工程結(jié)算糾紛和欠工程款，例如：
1),工程結(jié)算實(shí)行什么辦法，是按照預(yù)算定額計(jì)算、還是死包干;
2),設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目如何計(jì)價(jià)，建設(shè)單位是按照預(yù)算定額給付、還是只承擔(dān)直接費(fèi)不取費(fèi);
3),施工現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目如何計(jì)價(jià)，建設(shè)單位是按照預(yù)算定額給付、還是只承擔(dān)直接費(fèi)不取費(fèi);

應(yīng)該是工程款確定之日

找個(gè)軟件記錄跟蹤應(yīng)該會(huì)有效果，如項(xiàng)目e，專門用于建筑施工企業(yè)的工程管理軟件APP，手機(jī)應(yīng)用上下載，方便進(jìn)行成本管理、項(xiàng)目跟蹤等等

最高法院《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”。
故你們可以要求建設(shè)單位按合同約定給付工程款，若對(duì)方不支付，可以起訴到法院，法院會(huì)支持你方要求。

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