當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。 二、違約金有約定按約定,沒(méi)有約定的,參照實(shí)際損失計(jì)算。 三、當(dāng)事人沒(méi)有約定利息而約定了遲延......
說(shuō)明完成日期。未驗(yàn)收的,驗(yàn)收后的驗(yàn)收日期應(yīng)計(jì)算為竣工日期。問(wèn):你的QQ號(hào)是多少?我們會(huì)詳細(xì)說(shuō)明。工程逾期竣工違約責(zé)任如何追究問(wèn)題涉及的情況可能是:當(dāng)事人在適用建設(shè)工程示范文本時(shí),具體處理通用條款第35條違約條款時(shí),未按要求在專用條款中對(duì)逾期竣工違約金作出具體約定,導(dǎo)致合同中對(duì)逾期竣工違約責(zé)任的約定不明確。這種情況的處理適用相關(guān)法律的規(guī)定。第七章違約責(zé)任有一系列相應(yīng)的規(guī)定。司法解釋第八條規(guī)定,發(fā)包人解除合同的權(quán)利,可以因承包人逾期完工的違約責(zé)任解除合同。第十條,合同終止后的處理原則規(guī)定,施工合同終......
拖欠工程款多久算違法目前法律并無(wú)明確規(guī)定,如果是訂立了合同,沒(méi)有按照合同約定履行義務(wù),屬于違約。自合同約定到期之日起的三年內(nèi),對(duì)方是可以起訴至法院要求履行合同的。拖欠工程款可以約定利息。(一)利息屬于法定孳息。發(fā)包人欠付工程款時(shí),除應(yīng)承擔(dān)向債權(quán)人繼續(xù)支付工程款的責(zé)任外,并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規(guī)定的做為債務(wù)人的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù),毋需雙方約定。(二)對(duì)于拖欠工程款利息的記付標(biāo)準(zhǔn),司法解釋兼顧尊重當(dāng)事人的意思自治和公平原則,規(guī)定當(dāng)事人對(duì)利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;當(dāng)事人沒(méi)有約......
建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),但是目前我國(guó)建筑市場(chǎng)較為混亂,由于建筑從業(yè)企業(yè)過(guò)多,導(dǎo)致僧多粥少的局面日趨嚴(yán)重。這就使得施工企業(yè)以能接上項(xiàng)目為第一要?jiǎng)?wù)。在生存危機(jī)的壓迫下,施工企業(yè)在甲方面前始終處于被動(dòng)地位,工程欠款也就在所難免了。加上一些地...
一、拖欠工程款不給怎么辦?拖欠工程款不給首先是可以通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)要求對(duì)方還款,或者是通過(guò)訴訟方式解決。1、準(zhǔn)備好證據(jù),有備無(wú)患。必要時(shí)通過(guò)掛號(hào)信的方法給對(duì)方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時(shí)效。2、親自到對(duì)方公司上門催收。如果電話和函件效果不理...
1.建筑法規(guī)里面工程預(yù)付款怎么規(guī)定的 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后,按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包...
自《民法典》實(shí)施以來(lái),“應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款之日”涉及到建設(shè)工程合同中的優(yōu)先受償權(quán),同時(shí)也涉及到利息的起算時(shí)間,那么,面對(duì)實(shí)踐中紛繁多樣的情況,如何認(rèn)定“應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日”成為要思考的問(wèn)題...
1、要求施工單位提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料的訴求應(yīng)明確具體【基本案情】開(kāi)發(fā)商甲公司將某住宅工程發(fā)包給施工單位乙公司施工,工程竣工后,雙方發(fā)生工程款糾紛,乙公司該糾紛不向甲公司提交相關(guān)施工資料,甲公司以乙公司為被告訴至法院,其中的訴求之一是要...
有約定的按照約定算,沒(méi)有約定的按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。 根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十七條 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期...
一般我們?cè)跀M定合同的時(shí)候,都會(huì)雙方協(xié)商后約定違約責(zé)任,但是有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)違約責(zé)任約定不明確,甚至可能出于信任等原因未約定逾期交付違約責(zé)任的情況。在后期出現(xiàn)違約情況時(shí),便不知道如何處理,特別是在建筑工程合同中,承包人拖延交付工程的情況較為...
按你們雙方協(xié)議約定計(jì)算。正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計(jì)算方式或者其他具體的條款。拖欠工程款的違約金怎么計(jì)算 當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同...
拖欠工程款多久算違法目前法律并無(wú)明確規(guī)定,如果是訂立了合同,沒(méi)有按照合同約定履行義務(wù),屬于違約。自合同約定到期之日起的三年內(nèi),對(duì)方是可以起訴至法院要求履行合同的。拖欠工程款可以約定利息。(一)利息屬于法定孳息。發(fā)包人欠付工程款時(shí),除應(yīng)承擔(dān)向...
當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí),可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮: 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。 所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒(méi)有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收...