不算不合理，施工的時候由于不可抗因素造成的工期延誤是可以算進(jìn)去的。
但是記住一條，給錢的是大爺，所以不用怕。

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛的幾個經(jīng)典案例

導(dǎo)讀　案例1　　土地使用期縮水　案例2　　層高少了10厘米案例3　　逾期交樓　　開發(fā)商要求賠償中扣除下雨天數(shù)被駁　　2012年9月23日，黃先生與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，約定購買位于惠陽淡水的一處商品房，合同同時約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2013年5月31日前交付驗(yàn)收合格的房屋。合同簽訂后，黃先生按時交了首期款，余款也由按揭銀行正常放款。然而，涉案房屋直至2014年7月7日才完成竣工備案驗(yàn)收。2014年8 月9日，開發(fā)商登報(bào)通知業(yè)主辦理收樓手續(xù)。黃先生訴至法院，要求開發(fā)商賠償逾期交樓的違約金。　　......

逾期交房起訴解除

按照購房合同違約條款處理，額外要求，法院不會支持。　　逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額?！　“凑铡逗贤ā芬约白罡呷嗣穹ㄔ骸渡唐贩抠I賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)......

起訴逾期交房解除合同(起訴逾期交房解除合同)

一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。以上法律規(guī)定的含......