房屋延期交房，合同交房時間沒有更改，需不需要賠付我違約金，但是合同中第9條（3）中說到但如遇特殊原因，除雙方協(xié)商解除合同或者變更合同，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期，那哪些是特殊原因疫情算不算？還有一個是第12條逾期交付責(zé)任里面的最后一個附加條款（3）因政府原因引起的規(guī)劃變更，市政配套設(shè)施延誤驗(yàn)收不承擔(dān)責(zé)任，這里的市政設(shè)施是指水電么？
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