買家可以憑買賣合同和付款憑copy據(jù)，找賣家要求對(duì)方履行合同的約定，無條件過戶房產(chǎn)證。

如果賣家拒絕，買家可以憑合同和身份證，到本地法院依法起訴賣家，要求對(duì)方過戶住房，或者要求對(duì)方支付違約金賠償損失，終結(jié)合同。
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根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋買賣沒有過戶，物權(quán)便不發(fā)生轉(zhuǎn)移；因此，您不是該門市房的所有權(quán)人。
但是，您可以依據(jù)和對(duì)方簽訂的《房屋買賣合同》向法院起訴，要求解除該買賣合同并要求對(duì)方向您承擔(dān)違約責(zé)任。

起訴要求鄰居協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
這是他們履行房產(chǎn)買賣合同的當(dāng)然義務(wù)。

未過戶二手房原房主欠信用卡逾期(房主有信用卡逾期可以進(jìn)行房子過戶嗎)

未過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證)，房主因債務(wù)被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時(shí)立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，否則，你就成了新的債權(quán)人(失主暫時(shí)無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦？我們之間的買賣合同是否還有效？支付全款并不意味著產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。現(xiàn)在原所有人仍然擁有對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，所以其債務(wù)糾紛仍然可以造成房產(chǎn)的查封。你現(xiàn)在可以要求原房主返還全部房款以及由此造成的財(cái)產(chǎn)損失。另外，既然法院查封了，你可以作為第三人提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)......

未過戶房產(chǎn)怎么繼承(找不到繼承人怎么過戶)

買賣房屋未能過戶不可以立遺囑委托過戶。 因?yàn)檫z囑是人死亡之后生效。買房人死亡，無法辦理過戶，無法辦理死者名義房產(chǎn)證。 可以立下遺囑，指定繼承人繼承債權(quán)。 住房產(chǎn)權(quán)是誰的，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。未能過戶，住房還是屬于登記人所有，和買家無關(guān)。 但是有買賣合同和付款憑據(jù)，可以以此主張對(duì)房主的債權(quán)，要求履行合同或者還錢。...

房子未繼承未過戶費(fèi)怎么算的(房產(chǎn)直接繼承需要過戶費(fèi)嗎)

可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。 擴(kuò)展資料： 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會(huì)影響自己的使用，也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過戶了。 案例：小王曾經(jīng)說過，他的父母去世后，自己沒有辦理房產(chǎn)過戶。但是前幾年家里附近搞開發(fā)，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......