一、會(huì)有影響。
二、影響:首先房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款一般都是中長期貸款,如果借款人不能按時(shí)償還,勢(shì)必導(dǎo)致銀行資金不能及時(shí)收回,影響資金頭寸;其次,貸款展期意味著客戶預(yù)期收入未能實(shí)現(xiàn),借款人第一還款來源出現(xiàn)問題,貸款出現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn),如果客戶不能盡快緩解現(xiàn)金流,銀行勢(shì)必要通過處置抵押物來收回貸款,從而給貸款造成風(fēng)險(xiǎn);第三,貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),銀行要計(jì)提減值準(zhǔn)備,由此減少當(dāng)期利潤。
綜上,房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款延期后,會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生諸多影響,當(dāng)然也會(huì)影響利潤。
你好 這肯定是有影響的,今年國家內(nèi)入個(gè)人信用系統(tǒng),不管什么貸款,按揭,只要逾期,都會(huì)影響以后貸款按揭房子這些。
您好,首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期未還清前是無法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費(fèi)用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待。買房貸款出問題,與開發(fā)商有關(guān)系嗎這樣看是什么問題,一般情況下是沒有開發(fā)商的問題。貸款是屬于你自己跟銀行之間簽訂的貸款協(xié)議,是否能通過,需要依據(jù)銀行對(duì)你的征信判斷。開發(fā)商不參與其中。所以買房貸款出現(xiàn)問題更多的還是自己征信不達(dá)標(biāo)或者還款能力較弱引起的。我逾期還銀行貸款的違約......
只是收到了仲裁開庭的通知書,但是并沒有判決這種情況下出售房子不算是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,但是如果法庭判決你敗訴,這么這種情況下,你現(xiàn)在的這種這種行為就屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,是要被強(qiáng)制執(zhí)行回來的。房貸逾期一年,開發(fā)商做的擔(dān)保,銀行從開發(fā)商劃走了錢,開發(fā)商起訴了我,剛收到傳票,讓還所欠金額,這種應(yīng)該不會(huì)立即查封房子的,遇到這種情況,可以通過律伴請(qǐng)求律師的適合方法來應(yīng)對(duì),但是,建議積極還貸后果應(yīng)該會(huì)好一點(diǎn)房貸 逾期不還 開發(fā)商如何處理只要你買完了房子,拿到鑰匙。房子抵押給銀行的了。剩下的就是還貸款了。和開發(fā)商沒關(guān)系。要是......
因?yàn)槟愕木壒?,法院扣除開發(fā)商保證金,開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。 開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn),包括房子。 追答: 1、唯一住房也會(huì)拍賣,僅僅保證你有居住的地方。 例如,大房還小房,提供廉租房。 不是法院是否允許,而是原告是否......
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。房貸逾期,銀行要起訴我,會(huì)發(fā)律師涵嗎,還是直接到法院起訴?一般先電話催繳,然后律師函,之后是法院傳票或警察直接上門開發(fā)商催款發(fā)律師涵給我但是我收不到這樣有用嗎?如果...
你好:你們應(yīng)按照約定履行合同。具體對(duì)方如何承擔(dān)伬責(zé)任要看你們的約定,無約定按照相關(guān)法律法規(guī)處理。因?qū)I(yè)性強(qiáng),你最代理。逾期未交房,起訴房開商,該準(zhǔn)備哪些證據(jù)對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合...
可以聯(lián)名起訴的啊開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴是最好的方法!業(yè)主購買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中,開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業(yè)主很長時(shí)間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商...
購房合同里一定有交房時(shí)間的約定。如果到期未交房,可以以書面方式要求開發(fā)商給予解釋,并按早合同約定支付違約金。交房時(shí),開發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)交房通知單,上面有交房日期的。如果與購房合同不一致,且開發(fā)商對(duì)于延期交房沒有合理解釋,就已經(jīng)是證據(jù)了。如何認(rèn)...
如果你自己又法律知識(shí),就不需要聘請(qǐng)律師。開發(fā)商逾期交房,我們索要違約金的官司需要請(qǐng)律師嗎?請(qǐng)專業(yè)律師給予回答,謝謝建議請(qǐng)律師,別的不說,律師從專業(yè)角度給你們爭取的利益要比你們自己爭取的多,多出來的部分足夠支付很多個(gè)律師費(fèi)了。開發(fā)商逾期交房違...
存在違約行為,即可以向人民法院提起訴訟。 《合同法》 第一百零七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四...
出賣人未交付房屋的,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,也可以要求法院撤銷房屋買賣合同,要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
《合同法》第94條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)...
解答如下:1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗(yàn)收合格,不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。也可在符合條件時(shí)解除合同。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴是最好的方法!業(yè)主購買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交...
您好~您的問題昨天已經(jīng)有很多同仁答復(fù)。正如各位所述,訴訟費(fèi)要根據(jù)爭議的金錢數(shù)額來決定,由敗訴方承擔(dān)。您可以委托他人代理,但這涉及到專業(yè)問題,不具有法律知識(shí)的人代理可能會(huì)給您造成難以彌補(bǔ)的損失。費(fèi)專業(yè)能力的差異,收費(fèi)就不同。可能有人收1000...