因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_(kāi)發(fā)商保證金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。 追答： 1、唯一住房也會(huì)拍賣(mài)，僅僅保證你有居住的地方。 例如，大房還小房，提供廉租房。 不是法院是否允許，而是原告是否接受。 追答： 正常情況下，原告一般不會(huì)發(fā)起訴訟。 只有被告明顯不想履行義務(wù)才會(huì)發(fā)起訴訟。 所以，一旦發(fā)起訴訟，原告不會(huì)希望等3年，因?yàn)楸桓嫘抛u(yù)已經(jīng)受損，不值得信任。

買(mǎi)房子貸款逾期業(yè)主給違約金(業(yè)主逾期拿房有違約金嗎)

可以要求對(duì)方賠償實(shí)際損失，承擔(dān)違約責(zé)任，要求退房。詳情請(qǐng)電話聯(lián)系我。購(gòu)房合同會(huì)寫(xiě)明逾期付款要交違約金，而且貸款辦不下來(lái)開(kāi)發(fā)商不給退首付款，有這事嗎？這個(gè)條款需要協(xié)商。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商合同是一個(gè)固定的范本，基本包含以上條款。逾期付款的違約金是常見(jiàn)的。資金問(wèn)題也要解決。首付基本就是保證金。有關(guān)系就要還。按接貸款購(gòu)房,逾期交房違約金理陪它應(yīng)該根據(jù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格來(lái)計(jì)算。貸款的話，你已經(jīng)還清了所有的錢(qián)，但是有一部分是銀行還的。你欠銀行錢(qián)，與貸款的發(fā)生無(wú)關(guān)。所以開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法不正確。...

房貸逾期過(guò)會(huì)耽誤拿房嗎(逾期影響買(mǎi)房子嗎)

銀行房貸多次延期還，會(huì)影響個(gè)人征信，只要保證貸款結(jié)清就不會(huì)影響拿房，但后期會(huì)影響申請(qǐng)貸款。 房貸辦理一般流程如下： 1. 選擇房產(chǎn)； 2. 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3. 辦理按揭貸款申請(qǐng)； 4. 簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)； 5. 購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》； 6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7. 辦理抵押登記、......

房子貸款逾期能拿房嗎(貸款有逾期能辦房貸嗎)

看具體情況。 征信上有一次逾期會(huì)影響房貸審批，如果逾期比較嚴(yán)重到連三累六的程度，那么，房貸審批是通不過(guò)的。 目前，各大銀行對(duì)房貸審批都很?chē)?yán)格，借款人及其配偶的征信直接影響著房貸申請(qǐng)，如果有一次逾期上了征信，要么可貸款額度降低，要么貸款利率上浮，如果碰到房貸緊縮會(huì)直接導(dǎo)致房貸被拒。 連三累六是銀行審批貸款時(shí)所要考量信用情況的簡(jiǎn)要講法，是業(yè)內(nèi)對(duì)借款人過(guò)往信用卡還款、貸款還款記錄的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)。 　　具體內(nèi)容的話，是表示借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，信用記錄不能連續(xù)三次或者累計(jì)六次出現(xiàn)逾期的情況。...