你好：你們應按照約定履行合同。
具體對方如何承擔伬責任要看你們的約定，無約定按照相關法律法規(guī)處理。
因專業(yè)性強，你最代理。

對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。

從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。
如果預售方在經(jīng)催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。

對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

房貸逾期被房開公司起訴收房(房貸逾期,銀行起訴,法院查封,現(xiàn)在想賣房還貸)

只是收到了仲裁開庭的通知書，但是并沒有判決這種情況下出售房子不算是財產轉移，但是如果法庭判決你敗訴，這么這種情況下，你現(xiàn)在的這種這種行為就屬于財產轉移，是要被強制執(zhí)行回來的。...

房貸逾期和房開有什么關系(房貸逾期的后果是什么)

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待。買房貸款出問題，與開發(fā)商有關系嗎這樣看是什么問題，一般情況下是沒有開發(fā)商的問題。貸款是屬于你自己跟銀行之間簽訂的貸款協(xié)議，是否能通過，需要依據(jù)銀行對你的征信判斷。開發(fā)商不參與其中。所以買房貸款出現(xiàn)問題更多的還是自己征信不達標或者還款能力較弱引起的。我逾期還銀行貸款的違約......

房開企業(yè)支付違約金是否代扣個稅

房開企業(yè)支付違約金是否代扣個稅 根據(jù)個人所得稅法的有關規(guī)定，購房個人因上述原因從房地產公司取得的違約金收入，應按照其他所得應稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。 根據(jù)《個人所得稅法》第二條十一款規(guī)定：經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得，應納個人所得稅。個人所得稅的征稅項目采取的是列舉的方式，只對列舉出來的或國務院財政部門確定征稅的項目征稅。 《關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復》(國稅函[2006]865號)規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產公......