違約責(zé)任可以由當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)約定。

當(dāng)事人不僅可以約定違約責(zé)任形式，還可以約定違約責(zé)任范圍和損失計(jì)算方法。
具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人可以事先約定違約金的數(shù)額和范圍，可以事先約定損害賠償?shù)挠?jì)算方法，甚至可以確定具體數(shù)額。同時(shí)，可以通過(guò)設(shè)置免責(zé)條款來(lái)限制和免除當(dāng)事人未來(lái)可能承擔(dān)的責(zé)任。
但是，違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定，并不意味著當(dāng)事人沒有約定違約責(zé)任就沒有違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這是法律賦予合同的效力。即使當(dāng)事人沒有在合同中約定違約責(zé)任，違約方也必須根據(jù)法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
當(dāng)事人約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限制在法律允許的范圍內(nèi)。
為了確保當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平合理，法律也應(yīng)當(dāng)對(duì)其約定進(jìn)行干預(yù)。
如果協(xié)議不符合法律要求，也會(huì)被宣告無(wú)效或撤銷，從而適用法定的違約責(zé)任。

違約責(zé)任是建設(shè)工程合同的重要條款。
違約責(zé)任的完善與否，直接影響到合同履行過(guò)程中雙方的主動(dòng)和被動(dòng)地位。
大量案例表明，由于設(shè)定違約金條款時(shí)缺乏預(yù)見性，違約后果過(guò)于籠統(tǒng)且未量化，未設(shè)定上限等。、施工企業(yè)在工期逾期時(shí)被對(duì)方索賠高額違約金，或?qū)Ψ竭`約時(shí)，乙方不能援引違約責(zé)任條款向?qū)Ψ剿髻r數(shù)額較大的損失。

1。違約責(zé)任應(yīng)充分預(yù)見所有可能發(fā)生的事件，并規(guī)定后果。
違約責(zé)任條款的預(yù)見性，就是盡可能預(yù)見到未來(lái)影響合同履行的因素?！?br/】以當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)為例，在宏觀調(diào)控政策頻繁出臺(tái)的背景下，交易雙方應(yīng)就可能影響合同履行的因素，包括稅收、規(guī)劃等，提前做出約定，約定相應(yīng)的責(zé)任和后果。
如果簽訂合同時(shí)沒有預(yù)見或籠統(tǒng)地涵蓋未來(lái)事件，就很容易產(chǎn)生糾紛。

2。違約責(zé)任要具體明確，可以量化
。如果只有“違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失”的一般約定，受害方客觀上遭受的損失往往遠(yuǎn)大于其能夠證明的，如融資損失、商譽(yù)損失等無(wú)法證明的損失。
從舉證的角度看，受害方應(yīng)當(dāng)從違約、損失事實(shí)、損失的合理性、損失事實(shí)與對(duì)方過(guò)錯(cuò)之間的因果關(guān)系等方面承擔(dān)舉證責(zé)任。
任何證據(jù)要素的不充分都可能導(dǎo)致建筑企業(yè)的損失索賠得不到支付。
[br/]3。設(shè)定違約金條款的注意事項(xiàng)
1。違約金的形式包括違約金的具體數(shù)額和違約金的計(jì)算方法。

2。違約責(zé)任條款應(yīng)體現(xiàn)先賠后罰的原則。
最高人民法院法官認(rèn)為，現(xiàn)行立法認(rèn)可違約金的多重屬性，賠償?shù)谝唬瑧土P第二。這樣既維護(hù)了守約者的利益，也維護(hù)了違約者的利益，體現(xiàn)了公平原則；違約金的作用是補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn)守約方因?qū)Ψ竭`約而遭受的損失或利益損失；關(guān)于違約的條款主要用于調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配，力求公平。他們的主要目的不是懲罰違約方。
因此，作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，違約金責(zé)任的本質(zhì)意義首先在于守約方的賠償，其次在于違約方的懲罰和制裁。

作為無(wú)效合同，上面的所有約定都是無(wú)效的，所有無(wú)效的約定和未約定的事項(xiàng)都要協(xié)商處理。

按照你們雙方約定計(jì)算。

正常的協(xié)議都有關(guān)于逾期交貨違約金計(jì)算方法的規(guī)定或其他具體條款。

承包人工期延長(zhǎng)是否承擔(dān)責(zé)任，需要綜合各方因素進(jìn)行考量

裁判要旨發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。發(fā)包人在履行合同過(guò)程中變更設(shè)計(jì)，造成承包人停工、緩建、返工、改建，或者因發(fā)包人的要求而增加工程量，承包人可以順延工程日期。案 情原告電力公司作為發(fā)包人，將其公司的復(fù)合絕緣子項(xiàng)目擴(kuò)建工程——機(jī)械配件生產(chǎn)廠房、套管生產(chǎn)廠房（高壓試驗(yàn)大廳）鋼結(jié)構(gòu)分部工程發(fā)包給被告鋼結(jié)構(gòu)公司進(jìn)行施工，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定計(jì)劃開工日期2009年5月18日，竣工時(shí)間2009年1......

工程合同從簽約到實(shí)施三類主要風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與對(duì)策

一、工程洽談時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)防范　　風(fēng)險(xiǎn)提示：工程洽談時(shí)主要存在著合同詐騙、合同欺詐、工程項(xiàng)目是否存在，發(fā)包人主體是否適合，工程資金是否到位，發(fā)包人的信用如何等風(fēng)險(xiǎn)?！　》婪秾?duì)策：通過(guò)法律調(diào)查的手段，深入了解發(fā)包人的資信、經(jīng)營(yíng)狀況和訂立合同應(yīng)具備的相應(yīng)的條件。了解的主要內(nèi)容包括有權(quán)部門設(shè)計(jì)的施工圖紙，是否有計(jì)劃部門立項(xiàng)文件、土地、規(guī)劃、建設(shè)許可手續(xù)，應(yīng)拆遷的是否到位，三通一平等工程前期工作是否到位、發(fā)包人的資信情況，特別是該工程專項(xiàng)資金到位率（尤其要警惕項(xiàng)目公司的資信），如果是開發(fā)單位應(yīng)了解其主要業(yè)績(jī)。......

建設(shè)工程工期延誤責(zé)任認(rèn)定問(wèn)題

在建設(shè)工程施工合同中，工期延誤問(wèn)題較為常見，因此主張工期延誤違約或損失賠償責(zé)任也是建設(shè)工程合同糾紛的主要爭(zhēng)議點(diǎn)之一。發(fā)包方往往會(huì)要求承包方承擔(dān)工期違約責(zé)任，而承包方則以發(fā)包人未按合同約定提供原材料、設(shè)備，增加工程量，圖紙變更設(shè)計(jì)、未按約支付工程款等原因造成工期延誤為由要求發(fā)包方賠償其損失。界定工期延誤責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題的難點(diǎn)在于，造成工期延誤的原因眾多，往往既有發(fā)包方的原因也有承包方的原因;且工期延誤往往沒有明確的時(shí)間界限，因此因工期延誤造成損失也難以判定，本文在結(jié)合現(xiàn)行司法實(shí)踐的基礎(chǔ)上對(duì)工期延誤責(zé)任......