參與法律關(guān)系的主體會(huì)從雙方變成三方,甚至更多方。這就是民法里一個(gè)很重要的制度民事法律行為的代理。
舉例:
甲想賣車,就委托朋友乙?guī)妥约撼鍪?,還簽了授權(quán)委托書。隨后,乙把車交去評(píng)估,確定價(jià)值10萬(wàn)元,甲也同意按此價(jià)出售。巧的是,乙看到估價(jià)如此便宜,自己也心動(dòng)了,就以甲的名義跟自己簽了合同,自己買了車,然后把賣車款交給了甲。后來(lái),甲發(fā)現(xiàn)買車的人竟然是乙,心里犯了嘀咕,,認(rèn)為他可能對(duì)汽車估價(jià)做了手腳,就要求乙退車。乙不愿意。兩人爭(zhēng)執(zhí)不下,就訴到了法院。
代理他人出售汽車,代理人可以自己把車買下來(lái)嗎?
您可能會(huì)想,這應(yīng)該有效啊,甲給乙授權(quán)了,就意味著乙享有代理甲賣車的權(quán)利。更何況是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)買的車,乙也沒占便宜,賣給誰(shuí)不是賣呢?所以,代理行為有效。但是,這還真不一定。乙的代理行為是否有效,得看甲的態(tài)度。為什么這么說(shuō)呢?要理解這個(gè)問題,就得說(shuō)到代理制度。
代理
代理是指代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi),以被代理人的名義獨(dú)立與第三人實(shí)施民事法律行為。并且,民事法律行為引發(fā)的法律效果,直接歸屬于被代理人。
因此,在一個(gè)涉及代理的民事法律關(guān)系里,至少有三方主體,分別是被代理人、代理人以及第三人。被代理人,就是把自己名義授權(quán)出去,請(qǐng)他人代替自己實(shí)施民事法律行為的人。與被代理人相對(duì)應(yīng)的是代理人,也就是獲得了授權(quán),能用被代理人的名義去進(jìn)行民事活動(dòng)的人。最后是第三人,他會(huì)直接與代理人進(jìn)行民事法律行為。
如前述的案例中,甲是被代理人,乙是代理人,但比較特殊的是,乙自己把車買下來(lái)了,既是代理人又是第三人。這樣的代理行為不能直接生效?它的最終效力又該怎么認(rèn)定呢? 這就要說(shuō)到有效代理。 有效代理
有效代理需要滿足三個(gè)條件:
第一,代理人要替被代理人獨(dú)立地作出意思表示。具體來(lái)說(shuō),包括了代為作出意思表示,以及代為接受意思表示。此時(shí)要注意獨(dú)立地這三個(gè)字,意味著代理人有獨(dú)立性,比如,代人保管物品、代人照看兒童,這也是接受他人的委托,但受托人不代為作出意思表示,所以都不是代理行為。
第二,代理人要在代理權(quán)限內(nèi)進(jìn)行法律行為。具體來(lái)說(shuō),代理人的所有代理行為,都必須在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)。如果代理行為超出授權(quán)范圍,就會(huì)變成越權(quán)代理。
第三,代理人要以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng),代理時(shí)要顯示出被代理人的名義(民法上叫顯名主義)。這么做的目的是為了讓民事法律行為的結(jié)果最終歸屬于被代理人。雖然代理人應(yīng)該用被代理人的名義去實(shí)施民事法律行為,但一般來(lái)說(shuō)只能和第三人實(shí)施,而不能和自己實(shí)施。同時(shí),代理人也不能用被代理人的名義,與自己同時(shí)代理的其他人一起實(shí)施民事法律行為。上面這兩種代理行為是被法律所禁止的。
例子中的代理人乙,他就以甲的名義和自己交易了汽車,這是被禁止的代理行為。法律之所以會(huì)禁止,是因?yàn)檫@會(huì)讓被代理人認(rèn)為這不是在幫他實(shí)現(xiàn)利益,而是代理人在實(shí)現(xiàn)自己的利益或者在幫他人謀利,容易引起糾紛。但這兩種禁止的代理行為也都有例外規(guī)定。只要代理人在事前取得了被代理人的同意,或者在事后得到了代理人的認(rèn)可,也就可以和自己交易,或者與自己代理的其他人交易。這體現(xiàn)了民法的精神是意思自治。但例外情況畢竟是罕見的,如果接受了他人委托成了代理人,還是要謹(jǐn)慎、勤勉、忠實(shí)地去履行,最好不要實(shí)施被禁止的代理行為。
代理的適用范圍
《民法典》第161條有專門規(guī)定,明確了代理制度的適用范圍??偟膩?lái)說(shuō),絕大部分行為都能被代理。不光包括買賣、租賃這些常見的交易行為,還有一些有關(guān)司法、行政行為也能被代理,比如說(shuō)律師代理訴訟,相關(guān)專業(yè)人士代理申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)、代理申報(bào)納稅等等。
要重點(diǎn)關(guān)注的,是那些不能被代理的行為。比如違法行為肯定不能被代理。代理他人去買煙當(dāng)然可以,但代理他人去買毒品,就不行了。再比如人身行為,也就是必須由本人親自作出決定和表達(dá)的行為也不能被代理,像訂立遺囑、婚姻登記、收養(yǎng)子女等等。最后就是有人身性質(zhì)的債,也不能請(qǐng)他人來(lái)代理履行。這里說(shuō)的債,是指一種合同義務(wù),比如某明星受邀開演唱會(huì),簽了合同,就不能找人去代為演出。哪怕你找一個(gè)更知名、唱歌更好聽的人來(lái)替代也不行,因?yàn)榉劢z認(rèn)的是明星本人,這就是有人身性質(zhì)的債。
不動(dòng)產(chǎn)善意取得案例 不動(dòng)產(chǎn)善意取得案例及代理律師:吳恒(聯(lián)合國(guó)安理會(huì)培訓(xùn)中心)某甲利用公共物業(yè)上面設(shè)置的電表漏水將設(shè)備架在電表底下,未經(jīng)允許,未告知在不對(duì)抗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人的情況下私自對(duì)設(shè)備上安裝的電表處以不合理的價(jià)格轉(zhuǎn)移對(duì)設(shè)備的所有權(quán)...
在這個(gè)新時(shí)代里,女人應(yīng)該為自己而發(fā)聲,生與不生都是自己的選擇,而女人有資格去選擇是否要孩子。 “生育權(quán)”,應(yīng)緊緊掌握在女人自己手中,而不是聽從身邊人的勸說(shuō)和誘騙,或者是逼迫。 我...
監(jiān)護(hù)是對(duì)未成年人和成年精神病人設(shè)定專人保護(hù)其利益,監(jiān)督其行為,并且管理其財(cái)產(chǎn)的法律制度。 法定監(jiān)護(hù)是由法律直接規(guī)定監(jiān)護(hù)人范圍和順序的監(jiān)護(hù)。法定監(jiān)護(hù)人可以由一人或多人擔(dān)任。民法通則第16條第1款規(guī)定,未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。父母對(duì)子...
編者說(shuō):崔某與楊某原系夫妻,2007年共同生育一女崔小某。2009年崔某之父將某房屋的17.42平方米以39000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給崔小某。后該房屋遇拆遷,崔小某選擇定向安置用房。2013年崔小某確認(rèn)選擇某住宅作為安置房屋。2014年,崔某與楊...
說(shuō)到正當(dāng)防衛(wèi),我們都不陌生,然而對(duì)正當(dāng)防衛(wèi)的一般理解多是發(fā)生在在刑事案件中,即必要限度的正當(dāng)防衛(wèi)不負(fù)刑事責(zé)任。 我國(guó)刑法規(guī)定:“為使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受...
合同是公司日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必不可少的環(huán)節(jié),亦是企業(yè)管理的重要內(nèi)容,正確簽訂及履行合同對(duì)于維護(hù)公司合法權(quán)益具有重大意義。 而合同解除權(quán)作為預(yù)防及救濟(jì)途徑能夠有效避免合同相對(duì)方背離合同,違約得利或不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)和...
票據(jù)當(dāng)事人可以委托其代理人在票據(jù)上簽章,并應(yīng)當(dāng)在票據(jù)上表明其代理關(guān)系。沒有代理權(quán)而以代理人名義在票據(jù)上簽章的,應(yīng)當(dāng)由簽章人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任;代理人超越代理權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)就其超越權(quán)限的部分承擔(dān)票據(jù)責(zé)任。條文注釋在進(jìn)行票據(jù)代理時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《民法通則》...
作為新中國(guó)成立以來(lái)的首部法典,民法典從編纂到頒行都具有劃時(shí)代的里程碑意義,它標(biāo)志著我國(guó)民法體系進(jìn)入新的階段,我國(guó)公民民事權(quán)利保護(hù)開啟新的征程。 新編纂的民法典共7編,依次為總則編、物權(quán)編、合同編、人格權(quán)編...
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的,物權(quán)人有權(quán)追回。所謂無(wú)權(quán)是指當(dāng)事人無(wú)處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,所謂處分是指法律上的處分,包括財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)立擔(dān)保等等。典型的無(wú)權(quán)處分行為就是,當(dāng)事人將他人之物出售給第三人的行為。 ...
人死了,欠銀行的債務(wù)會(huì)被起訴嗎? 人生的無(wú)常是不可避免的,每個(gè)人都會(huì)面對(duì)各種各樣的挑戰(zhàn),其中包括欠銀行的債務(wù)問題。雖然死亡是每個(gè)人都必須面對(duì)的現(xiàn)實(shí),但是這并不代表我們的債務(wù)就可以避免受到法律制裁。那么,人死了,欠銀行的債務(wù)會(huì)被起訴嗎?下面...