租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人?！逗贤ā返谑碌?12條至第236條對租賃合同專門作了相關(guān)的規(guī)定，法院在處理租賃合同糾紛適用實體法方面主要應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》上述規(guī)定及《中華人民共和國民法總則》有關(guān)規(guī)定處理，審理程序方面應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定處理。實踐中，城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛是常見的租賃合同糾紛形式之一。2009年6月22日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛應(yīng)按照該司法解釋處理。

租賃合同糾紛如何抗辯(租賃合同糾紛最有效的處理)

1、協(xié)商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。 同時，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合......

解除租賃合同逾期繳費將起訴-解除租賃合同訴訟費用

合同終止意味著合同效力終止，合同內(nèi)容不再有效，不能要求滯納金。承租人逾期支付租金，出租人是否有權(quán)解除租賃合同的案例根據(jù)敘述的情況，本案中承租人與承租人之間僅成立租賃合同的法律關(guān)系，處理的是合同關(guān)系。如果租客違約，不付租金，租客就會陷入陷阱。租賃合同約定，承租人連續(xù)三個月未支付租金。如果租賃權(quán)終止，租客主張解除合同，合情合理。如租戶未按合同約定完成宿舍裝修，以設(shè)備施工等原因進行抗辯。行使抗辯權(quán)的案件變得復(fù)雜，雙重合作的基礎(chǔ)喪失。鑒于雙合同履行投入的資金量和雙合同繼續(xù)履行的意愿，建議通過協(xié)商處理雙合......

逾期支付租金

展開全部你好，這個在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準，一切按照合同履行。但是水電費如果逾期未交收費方會收繳一定的滯納金，不多。應(yīng)該是1%。祝福你乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金 是什么意思？根據(jù)《房屋租賃管理辦法》之規(guī)定，承租方（乙方）逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。　　也就是，如果月租為3000元，那么每天的租金為100元，假設(shè)甲方逾期10天，那么甲方需要向乙方支付100x0.2x10=200......