首先，根據(jù)具體案情確定其管轄法院;其次，準(zhǔn)備法院所需要的材料：1、起訴狀。必須由原告本人簽名(原告是法人的，加蓋公章并由法定代表人簽名)，起訴狀按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，例如被告是兩人，起訴狀共提供三份，法院留一份，給二被告各送達(dá)一份。2、主體資格證明。原告是自然人的應(yīng)提供身份證原件(經(jīng)與復(fù)印件核對(duì)后退還原告)、復(fù)印件一份，原告是法人的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位代碼證書復(fù)印件一份，并加蓋公章，并提供法定代表人身份證明書一份。其他組織應(yīng)提交證明其有效成立的法律文件復(fù)印件。3、起訴證據(jù)材料。起訴時(shí)證據(jù)材料應(yīng)該提供復(fù)印件，原件等開庭時(shí)再提供。4、授權(quán)委托書。委托代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權(quán)明確的授權(quán)委托書。法定代理人與指定代理人應(yīng)提交本人的身份證明材料復(fù)印件以及其與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件。5、原告申請(qǐng)緩交、減交、免交訴訟費(fèi)用，應(yīng)提交書面申請(qǐng)及符合規(guī)定的證明材料。最后，去管轄法院立案。

逾期交房舉證責(zé)任（逾期交房如何舉證）

1、違約金調(diào)整中的舉證責(zé)任分配根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人因違約金的過高或者過低而請(qǐng)求法院予以調(diào)整的，法院應(yīng)以造成的損失為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。而要確定損失的大小，便首先面臨一個(gè)舉證責(zé)任分配問題，即哪方對(duì)損失的大小承擔(dān)舉證責(zé)任?一種觀點(diǎn)認(rèn)為，實(shí)際遭受損失的大小只有遭受損失一方才知道，另一方不可能舉證證明對(duì)方實(shí)際遭受的損失有多少，故應(yīng)當(dāng)由遭受損失一方就其遭受的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，遭受損失一方?jīng)]有義務(wù)舉證證明自己損失的大小，而應(yīng)當(dāng)由另一方對(duì)損失的大小承擔(dān)舉證責(zé)任。筆者認(rèn)為，首先，誰主張，誰舉證是......

如何來承擔(dān)逾期交房責(zé)任

賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來時(shí)，賣方未能完工并通知購房者入住；一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住?！　∫话愣?，針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但為防止出現(xiàn)第二種情況，買賣雙方為入住條件發(fā)生爭(zhēng)議，賣方拖延不解決，買方又未能按時(shí)辦理入住，導(dǎo)致更多的糾紛，因此，買賣雙方應(yīng)明確約定：　?。?）賣方向買方交付房屋即通知買方入住時(shí)，應(yīng)達(dá)到雙方約定的基本入住條件，首先，由賣方向買方交付《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》......

逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何舉證損失-逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證的訴訟時(shí)效

逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何舉證損失-逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證的訴訟時(shí)效 隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來越多的購房者選擇貸款購房。然而，由于種種原因，有些購房者可能會(huì)逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證。對(duì)于這些購房者來說，逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證可能會(huì)帶來一定的麻煩。那么，逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何舉證損失?逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證的訴訟時(shí)效是多久?本文將為您詳細(xì)解答。 一、逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何舉證損失 1. 證據(jù)準(zhǔn)備 在逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證的訴訟中，購房者需要提供充分的證據(jù)來證明自己的損失。這些證據(jù)包括但不限于： (1) 購房合同：......