一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過(guò)錯(cuò)。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí),拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)收費(fèi)不實(shí),法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi),降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過(guò)錯(cuò)。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí),拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)收費(fèi)不實(shí),法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi),降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過(guò)錯(cuò)。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí),拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)收費(fèi)不實(shí),法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi),降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費(fèi); (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費(fèi); (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
在平時(shí)的生活中,有可能會(huì)和對(duì)方簽訂委托合同,這個(gè)委托合同中約定的報(bào)酬,以及對(duì)方需要完成的內(nèi)容,那么如果雙方需要解除委托合同的話,可以通過(guò)怎樣的方式呢?委托合同解除的方式,第一個(gè)就是根據(jù)雙方的意愿來(lái)解除合同,委托人在出現(xiàn)不可抗力、預(yù)期違約、遲...
抄委托代建合同是一種委托代建的法律關(guān)系,建筑物的所有權(quán)人為委托人,發(fā)包人為代建人。建筑物權(quán)利人將擬承建的建筑物襲通過(guò)委托代建合同約定,委托代建人按照建筑物所有人的要求代為建設(shè)建筑物。交房期限、戶型、建房費(fèi)用、違約責(zé)任等是基于委托人與代建人簽...
江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)改革要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中...
這個(gè)簽合同時(shí)會(huì)有明顯標(biāo)注什么時(shí)間交房,延期交房是要付違約金的,延期90天以內(nèi),每天按什么比例要付給你錢(qián)的,延期90天以外,違約金的比例也會(huì)升高,兩年會(huì)有很多錢(qián)的!家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?,怎么辦,如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理,可...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民認(rèn)識(shí)的提高,人們已經(jīng)不再僅僅把個(gè)人的資金存放在銀行中,而是開(kāi)始尋找多種方式儲(chǔ)備資金,例如債券、股票、投資房產(chǎn)等等,從而使自己的資金增值,來(lái)抵制通貨膨脹或作為謀生的手段。個(gè)人之間的委托炒股也悄然成為一種普遍存在的社會(huì)現(xiàn)象,...
解決代理商合同糾紛,通常有幾種辦法,包括雙方協(xié)商、找工商行政部門(mén)調(diào)解、向仲裁委員會(huì)發(fā)起仲裁及提請(qǐng)民事訴訟等。具體如下所述:1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有...
解決代理商合同糾紛,通常有幾種辦法,包括雙方協(xié)商、找工商行政部門(mén)調(diào)解、向仲裁委員會(huì)發(fā)起仲裁及提請(qǐng)民事訴訟等。具體如下所述:1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有...
代持股協(xié)議并沒(méi)有法律依據(jù)的,是個(gè)人之間的協(xié)議。 現(xiàn)實(shí)生活中,部分公司對(duì)認(rèn)購(gòu)公司股份來(lái)者有身份要求,一些投資者就與公司認(rèn)可的認(rèn)購(gòu)股份者簽訂代持股協(xié)議。 約定由受托人享有公司工商登記和行使股權(quán)等權(quán)利,委托人則享有股份應(yīng)得的紅利及其他收益,委托人...