居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點：1、如何認(rèn)定“居間人已促成合同成立”。認(rèn)定“居間人已促成合同成立”，必須同時滿足兩個條件：一是合同的成立與居間人的活動有因果關(guān)系；二是居間人介紹簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費?！逗贤ā返谒陌俣邨l規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。因此，居間人約定自己不負(fù)違約金責(zé)任的格式條款違反了法律的強制性規(guī)定，應(yīng)為無效。3、委托人規(guī)避居間人私下簽訂買賣合同是否構(gòu)成違約。委托人規(guī)避居間人自行與居間人介紹的另一方簽訂買賣合同的行為，造成了居間人促成合同成立后可得報酬的損失，因此，居間人主張委托人賠償可得報酬損失有法可依。以上就是處理居間合同糾紛時需要注意的一些問題，希望可以幫助你更好的掌握居間合同以及其糾紛處理。

居間合同糾紛如何處理(居間合同案由)

居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點：1、如何認(rèn)定居間人已促成合同成立。認(rèn)定居間人已促成合同成立，必須同時滿足兩個條件：一是合同的成立與居間人的活動有因果關(guān)系；二是居間人介紹簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費。《合同法》第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。因此，居間人約定自己不負(fù)違約金責(zé)任的格式條款違反了法律的強制性規(guī)定，應(yīng)為無......

女子買房發(fā)現(xiàn)中介吃差價，拒絕付款反被起訴！法院這樣判……

中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價格賣出，想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回中介公司的訴訟請求。發(fā)現(xiàn)中介賺差價買家拒絕繼續(xù)付款2018年5月初，廣州的何先生委托一家中介公司，出售其位于南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)的一處房屋，約定放盤價為26.8萬元。在中介公司介紹下，買家馮女士看中該處房屋，幾經(jīng)協(xié)商后馮女士與中介公司簽訂了《房屋買賣合同》，最終約定成......

委托合同還是居間合同的問題有哪些

法律咨詢： 2005年3月，個體戶甲委托在廣州開貨運信息部的乙找車將一車鋁合金從廣州運回高安。乙找到不認(rèn)識的司機(jī)丙，并以甲的名義與丙簽訂了一份貨物運輸協(xié)議，協(xié)議中寫明托運方為甲，承運方為丙，中介方為乙，乙代替甲在協(xié)議上簽上名，丙將自己的駕駛證、行駛證、身份證復(fù)印后，連同家中電話號碼留給了乙，乙將甲傳真過去的提貨手續(xù)交給丙，后丙在廠家提貨后一直下落不明。經(jīng)查，丙留下的駕駛證、行駛證、身份證及家中號碼都是虛假的。甲要求乙賠償損失，協(xié)商不成后訴至法院。 律師回答： 乙和甲之間是一種委托合同關(guān)系，乙不......