1.物業(yè)管理及相關法律法規(guī) 去百度文庫,查看完整內容>內容來自用戶:程程物業(yè)管理部分法律法規(guī)匯編一、《物業(yè)管理條例》(國務院令[2007]第504號修訂)自2007年10月1日起施行相關條款及內容|備注|第二十二條 建設單位應當在銷售物業(yè)之前,制定臨時管理規(guī)約,對有關物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應當履行的義務,違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。|房屋交付使用前,請建設單位根據(jù)房屋的結構特點,制定相應的裝修管理方案。|第二十八條 物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)共......
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設部編輯本段 關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委(發(fā)展改革委)、物價局、建設廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務收費行為,保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》,我們制定了《物業(yè)服務收費管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請按照執(zhí)行。 發(fā)展改革委 建 設 部 二○○三年十一月十三日 物業(yè)服務收費管理辦法編輯本段 第一條 為規(guī)范物業(yè)服務......
1.物業(yè)相關的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理條例》《物權法》《裝飾裝修管理條例》《物業(yè)管理收費管理辦法》從保障業(yè)主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》;從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》;從業(yè)主與物業(yè)公司權利義務關系調整角度有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》;從損害賠償處理角度有《中華人民共和國侵權責任法》;從維護物業(yè)管理秩序角度有《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國刑法》;從物業(yè)公司主體管理角度有《中華人民共和國公司法》;還有涉及消防......
業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費的情形 未交房 《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款的規(guī)定,已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。 因此在房屋未切實交付給買收受人前,依法應由建設單位承擔相應的物業(yè)費。 筆者認為,準確地說,應當是在非因業(yè)主原因導致的未交房的情形下,業(yè)主可以拒絕交納物業(yè)費。如開發(fā)商逾期交房、開發(fā)商交房但是房屋存在質量問題,業(yè)主因此拒絕交房若系業(yè)主無正當理由拒絕交房......
對于物業(yè)公司亂收費有以下五個渠道反映: 1、向物價局投訴,前期物業(yè)收費要經過物價局批準,物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定,有權有義務監(jiān)管; 2、向房管局投訴,房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理; 3、...
1.關于物業(yè)費的法律法規(guī) 我國為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為,提高物業(yè)服務收費透明度,維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)中華人民共和國價格法、物業(yè)管理條例和關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定,制定了物業(yè)服務收費明...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國家發(fā)展改革委、建設部編輯本段 關于印發(fā)物業(yè)服務收費管理辦法的通知 發(fā)改價格〔2003〕1864號 各省、自治區(qū)、直轄市計委(發(fā)展改革委)、物價局、建設廳、房地局: 為規(guī)范物業(yè)服務收費行為...
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務,業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務好,但基于業(yè)主手上并無實質證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方...
1.石家莊物業(yè)費收取標準 條例修訂案》規(guī)定,連續(xù)三個月以上無人居住、使用、裝修空置的物業(yè),空置期間按百分之二十繳納物業(yè)服務費。業(yè)主空置物業(yè)的起止時間,應當事先和事后告知物業(yè)服務企業(yè),并辦理相關手續(xù)。針對不少物業(yè)小區(qū)普遍存在私搭亂建,影響市容...
1.物業(yè)管理條例全文 不用,你看: 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,制定本條例。 折疊第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合...
1.最新青海省交通事故死亡賠償標準法律法規(guī)是怎樣的 青海省2010年交通事故及人身損害賠償標準1、全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12691.85元;2、人均消費性支出8786.52元。3、農牧民人均純收入3346.15元;4、人均生活消費支出3...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務合同的規(guī)定,物業(yè)公司開展房屋、配套設施設備及相關場地的維修、維護和管理活動,維護相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護和管理哪些配套設施和設備? 答:一般來說,社區(qū)內建筑物的公共部分包括房屋承...
由于一些原因,業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產生違約金,有些時候也叫滯納金。關于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法,法律沒有明確約定,這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。有些合同內是沒有約定違約金條款 的,但欠...