我國(guó)為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法、物業(yè)管理?xiàng)l例和關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定,制定了物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。
物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)),應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
《物權(quán)法》
《裝飾裝修管理?xiàng)l例》
《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》從保障業(yè)主民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利角度有《中華人民共和國(guó)憲法》;
從物權(quán)保護(hù)角度有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》;
從業(yè)主與物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)關(guān)系調(diào)整角度有《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》;
從損害賠償處理角度有《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》;
從維護(hù)物業(yè)管理秩序角度有《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)刑法》;
從物業(yè)公司主體管理角度有《中華人民共和國(guó)公司法》;
還有涉及消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等等一系列關(guān)于公共管理方面的法律法規(guī)。
物業(yè)費(fèi)逾期多久便收違約金,要看你居住地的物業(yè)管理?xiàng)l例拖欠物業(yè)費(fèi)有什么后果?拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司入不敷出,物業(yè)公司降低服務(wù)質(zhì)量,導(dǎo)致更多的業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿意而拒交物業(yè)費(fèi)。最終小區(qū)臟亂差,物業(yè)起訴小區(qū)業(yè)主。無(wú)正當(dāng)理由拖欠物業(yè)費(fèi)不僅需要繳納違約金,...
有些業(yè)主買房后并未入住房子成為空置房這些人總是有疑問(wèn)為什么沒(méi)有住進(jìn)去,也要交物業(yè)費(fèi)?我沒(méi)住就沒(méi)享受物業(yè)服務(wù)。那空置房要不要交物業(yè)費(fèi)呢?記者日前從湖南省高級(jí)法院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件,房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴,被判交納拖欠...
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主,因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴,要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月,蔡惠芬履行了法院判決,結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定:業(yè)主有...
有些業(yè)主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問(wèn)為什么沒(méi)有住進(jìn)去,也要交物業(yè)費(fèi)?我沒(méi)住就沒(méi)享受物業(yè)服務(wù)。那空置房要不要交物業(yè)費(fèi)呢?記者日前從湖南高院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件,房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴,被判繳納拖欠的物業(yè)...
1.物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物權(quán)法》《裝飾裝修管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》從保障業(yè)主民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利角度有《中華人民共和國(guó)憲法》;從物權(quán)保護(hù)角度有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》;從業(yè)主與物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)關(guān)...
1.住在小區(qū)里 一定要了解這14條物業(yè)法律知識(shí) 小區(qū)物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?答:小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維...
1.物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物權(quán)法》《裝飾裝修管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》從保障業(yè)主民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利角度有《中華人民共和國(guó)憲法》;從物權(quán)保護(hù)角度有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》;從業(yè)主與物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)關(guān)...
1.物業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)有哪些 《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物權(quán)法》《裝飾裝修管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》從保障業(yè)主民主權(quán)利和人身自由等公民合法權(quán)利角度有《中華人民共和國(guó)憲法》;從物權(quán)保護(hù)角度有《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》;從業(yè)主與物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)關(guān)...
物業(yè)管理法律關(guān)系的特征 物業(yè)管理法律關(guān)系的基本特征體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: (一)主體廣泛性 住房(住宅小區(qū)或樓宇)是城市化及人民生活的基本物質(zhì)條件,任何組織單位和個(gè)人都要與房地產(chǎn)物業(yè)管理發(fā)生各種聯(lián)系,并通過(guò)這種聯(lián)系形成人與人之間的社會(huì)關(guān)系?!?..
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好,請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)!交什么交!我就是不交,你能怎么辦?業(yè)主解決方案:對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主,物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù),不管是軟磨硬泡,還是努力討好,以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi),而且還到處詆毀物業(yè),對(duì)物業(yè)本身...