2023-06-06 17:08發(fā)布
核心內(nèi)容：由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買，又沒有明確表示贈與雙方，可認為是雙方父母對小張和小李的單方贈與，小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利， 小張與小李去年結(jié)了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口...
針對由于出賣人的原因?qū)е沦彿空邿o法取得房產(chǎn)證的情況，自2003年6月1日起實施的最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人...
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 第四十條 夫妻書...
假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個人財產(chǎn) 律師解釋，辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經(jīng)達成書面協(xié)議，便會頒發(fā)離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。 復(fù)...
用他人名義買的房能不能賣可以賣，但是要他人一起去辦理。用他人名義買房是否有風(fēng)險(一)風(fēng)險一：失去房屋所有權(quán)有的時候，雖然本人具有購房資格或權(quán)利，但是因為某種原因，如家庭問題、婚姻問題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買房。這...
第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國土局查檔,交付定金 2. 過戶交納相關(guān)稅費(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請銀行貸款) 3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同...
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治...
車位出租要寫合同嗎 車位出租要寫合同嗎？是否有比如房屋買賣押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個房東為了個人利益或房價上漲理財或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認？是否會有被法院查封查找個人財產(chǎn)等情況發(fā)生？以上是最近一段時...
結(jié)婚后買的房子離婚如何分割可以分為幾種不同的情況。一、夫妻雙方約定為一方個人所有，離婚時仍然屬于一方個人所有。二、夫妻雙方?jīng)]有約定為夫妻一方個人所有，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以平均分割。三、物權(quán)登記時為按份共有則按照份額分割。四、...
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