在農(nóng)村宅基地房屋拆遷中，是不是一定要有戶口(引進人口除外)才能得到相應(yīng)的拆遷補償呢?并非如此。

【立基人在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)享受的權(quán)益】

【案情介紹】

　【案情分析】：

律師認(rèn)為，本案爭議焦點為被周某是否享有拆遷房屋的相應(yīng)權(quán)利。為此應(yīng)當(dāng)從判斷農(nóng)村宅基地房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)以相關(guān)宅基地申請審批表所記載的內(nèi)容為主要依據(jù)。周某為系爭房屋擴建的申請人之一，房屋建造時雙方在婚內(nèi)，因此應(yīng)對系爭房屋享有相應(yīng)的權(quán)利。雖然在立基人上沒有周某姓名，但周某參與了擴建，作為擴建時申請人，對擴建后房屋具備權(quán)利，為此，周某要求分割系爭房屋的動拆遷利益時，法院考慮了各方對系爭房屋的貢獻大小等因素，區(qū)分各方對系爭房屋貢獻大小、及照顧該房屋實際安置人員利益的原則，酌情確定的折價款數(shù)額作出上述判決。

【法律依據(jù)】

　　《中華人民共和國物權(quán)法》

　　第十三章　宅基地使用權(quán)

　　第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

　　第一百五十三條　宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。

　　第一百五十四條　宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。

　　第一百五十五條　已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。