物業(yè)起訴業(yè)主怎么辦(小區(qū)業(yè)主怎樣起訴物業(yè))

解決方式： 一、雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決。 物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。 經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，如果當事人一方拒不執(zhí)行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。 物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。 民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟......

物業(yè)起訴業(yè)主怎么辦(業(yè)主能否起訴物業(yè)公司)

解決方式： 一、雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決?！　?物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種?！　∶袷抡{(diào)解由爭議雙方當事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見?！　?經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛?！　〉朔N方式的調(diào)解不具有法律效力?！　≌{(diào)解結(jié)束后，如果當事人一方拒不執(zhí)行約定的事項，則糾紛依然得不到解決?！　?物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決?！　?民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序......

物業(yè)公司業(yè)主如何解決合同糾紛

一、明確定位，把握原則 不少人對物業(yè)管理還存在認識上的誤區(qū)：有的人認為物業(yè)公司與業(yè)主之間是管理者與被管理者的關(guān)系；有的則認為業(yè)主與物業(yè)公司之間是主人與仆人之間的關(guān)系。這些誤解導致物業(yè)管理工作難以開展。其實，物業(yè)管理企業(yè)受托對物業(yè)實施管理，主要是為業(yè)主和使用人提供服務，物業(yè)管理服務合同一經(jīng)簽訂，雙方就是平等的合同關(guān)系，應依照合同和相關(guān)法律各自享有權(quán)利、履行義務，并沒有主次之分。 因此在處理物業(yè)公司與業(yè)主之間關(guān)系時，要著眼于雙方是平等的民事主體，要以相關(guān)的法律、法規(guī)和各種合同關(guān)系的約定為基本準繩來分......