展開全部 寫個協(xié)議,寫明解除就可以...
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 (一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應(yīng)予支持,滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平,應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 (二)合同解除時有關(guān)問題的實(shí)體處理 1、關(guān)于解除合同的條件:通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的,出租人有權(quán)要求解除合同:(1)承租人欠租超過合同約定期限;(2)合同未約定期限的,欠租達(dá)三個月以上;(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的;(4)承租人擅自......
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 (一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應(yīng)予支持,滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平,應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 (二)合同解除時有關(guān)問題的實(shí)體處理 1、關(guān)于解除合同的條件:通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的,出租人有權(quán)要求解除合同:(1)承租人欠租超過合同約定期限;(2)合同未約定期限的,欠租達(dá)三個月以上;(3)承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的;(4)承租人擅自......
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
業(yè)主逾期付款解除合同除斥期間-業(yè)主逾期付款解除合同除斥期間怎么處理 在房屋交易中,買賣雙方達(dá)成協(xié)議后,買方需要向賣方支付一部分或全部房價款,作為房屋的所有權(quán)。然而,如果買方逾期付款,賣方就有權(quán)解除合同,并采取一定的法律措施。那么,業(yè)主逾期...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
標(biāo)題:境外逾期未歸公司可以解除合同嗎?國外逾期回來會怎么處理? 導(dǎo)語:隨著全球經(jīng)濟(jì)的日益一體化,越來越多的企業(yè)選擇跨國合作,涉足國際市場。然而,在跨國合作中,由于各種原因,有些企業(yè)可能會出現(xiàn)境外逾期未歸的情況。那么,這些企業(yè)可以解除合同嗎...
租賃合同是一種常見的民事合同,它約定了出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)。在租賃合同中,租賃雙方都有義務(wù)按照合同約定履行自己的義務(wù)。然而,有時候租賃合同會逾期或者到期,此時雙方之間的關(guān)系該怎么辦呢?本文將為您解答。 首先,我們需要明確一點(diǎn),那...
是的,不良信用記錄只有在結(jié)案五年后才能消除。一旦被法院認(rèn)定為老賴,失信者將在政府采購、招投標(biāo)、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面受到信用懲戒。其在金融機(jī)構(gòu)的貸款或信用卡將被限制,不得擔(dān)任企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管...
雖然對方?jīng)]有送達(dá)解除合同的通知,但可以到法院要求解除合同。法院是否判決解除合同,要看雙方的證據(jù)。承租人逾期支付租金,出租人是否有權(quán)解除租賃合同的案例根據(jù)敘述的情況分析,本案中,出租人和承租人不僅建立了租賃合同的法律關(guān)系,還形成了加工承攬合同...
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 (一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應(yīng)予支持,滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平,應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租...
房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會被銀行拍賣,如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款,那銀行還會繼續(xù)起訴你房子有問題欠開發(fā)商的首付款被起訴怎么辦對方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭取減少損失...
延期交房可以向法院起訴要求賠償損失,支付違約金。開發(fā)商延期交房要怎么處理開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的,購房人應(yīng)當(dāng)催告,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒有交房,可以要求解除合同。另外購房者也可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。如果合同既約定違約...