您好： 物業(yè)合同糾紛答辯狀 答辯人： 地 址： 電 話： 答辯人就物業(yè)管理合同糾紛一案提出答辯如下： 1、起訴狀所述“原告按約履行了合同，被告卻沒有按合同約定給付相關(guān)費(fèi)用”，這與事實(shí)不符，答辯人不同意這樣的說法，事實(shí)是這樣的： 原告沒有按約履行合同在先。合同第1頁第一條甲方權(quán)利義務(wù)中明確寫明“根據(jù)本協(xié)議對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理”，合同第3頁第二條對(duì)共用部位和共用設(shè)施做了解釋，包括樓梯間和綠地。而本人所居住的XX花園X號(hào)樓南面的公共綠地已成天然的停車場(chǎng)(照片為證)，經(jīng)多次想物管反應(yīng)，未果。其次，本人所居住的X單元，從上至下多處樓梯間墻面損壞(照片為證)，尤其本人居住的X樓，門前墻壁毀壞嚴(yán)重，已有2年多的時(shí)間，期間數(shù)次向物管反映，未果。以上事實(shí)表明，本小區(qū)物管沒有按約履行合同在先，而不是“原告按約履行了合同，被告卻沒有按合同約定給付相關(guān)費(fèi)用”。 2、事實(shí)并非原告起訴狀所述“經(jīng)催要未果”。今年，在原告起訴前曾上門要過物業(yè)管理費(fèi)，前后一共3次，有兩次有同一負(fù)責(zé)人在場(chǎng)(據(jù)了解是X主任)，從第1次物管上門收費(fèi)從起，本人及家人就向其反映四條同樣的問題， 一是門口的樓梯間兩年多無人維修; 二是車庫門前不時(shí)有汽車甚至是非小區(qū)業(yè)主的外地牌照汽車亂停亂放，多次是本人停在花錢購置的車庫的汽車不能出庫，耽誤本人及家人的時(shí)間; 三是本人車庫門前衛(wèi)生狀況太差，雜草叢生，無人問津;四是車庫門前有相鄰飯店私搭亂建的出煙通道損壞，夏天惡臭嚴(yán)重，不能靠近。來訪的物管人員也做了記錄，本人要求原告當(dāng)庭提供訪談?dòng)涗?。本人清楚的記得，?次物管到訪后，本人明確表明，只要解決上述問題，本人立刻繳費(fèi)。但時(shí)隔1個(gè)多月，物管沒有任何答復(fù)，連起碼的舉手之勞拔草也沒有兌現(xiàn)，足以表明物管沒有解決問題的誠意，而不是起訴狀所說的“經(jīng)催要無果，無奈訴至法院”。此外，在毫無溝通的前提下，一紙?jiān)V狀將本人告至法院，本人及家人極不不贊成物管的這種做法，保留提出異議的權(quán)利。 3、對(duì)于XX物業(yè)的管理水平和資質(zhì)，本人提出疑義。理由如下： 一，每次，本人遇到汽車停在車庫不得出去的情況，均會(huì)找到值班保安，遇到素質(zhì)差的保安，答復(fù)“汽車出不來，我也沒辦法啊，我也不知道是誰家的車”;有時(shí)“幸運(yùn)”，碰見素質(zhì)高的值班保安，責(zé)任心強(qiáng)，但也只能到樓下叫喊“誰家的車”種種，并不能快速解決問題。隨后，本人也向保安建議，要在門口進(jìn)行出入車輛登記，起碼記錄車牌號(hào)以及車輛歸屬業(yè)主的住址、電話?？芍两?，“無主車”的事件還是時(shí)有發(fā)生。 二，就是眼前是事情了。本應(yīng)訴通知書等文件的快遞上，居然寫錯(cuò)了業(yè)主的電話號(hào)碼。這對(duì)于“做最有潛力的物業(yè)管理企業(yè)”的XX物業(yè)管理有限公司，差距太大。本次快遞上的郵戳是8月15日，時(shí)逢全家人出去旅游，8月12號(hào)下午出發(fā)，直至21日(周日)晚11時(shí)才到家。昨天，也就是22日中午11時(shí)20分左右，法院X法官上門說找業(yè)主，請(qǐng)下午2點(diǎn)30分在法院東門口等。直至昨天下午2點(diǎn)30分，本人才看見通知書，試問，如果本人旅游回來再晚兩天，貴方如何通知!為便于管理，物管應(yīng)該對(duì)業(yè)主的資料有起碼的了解、收集、掌握、存檔，以便及時(shí)通知業(yè)主有關(guān)事項(xiàng)，而且，物業(yè)管理合同上，物管公司的義務(wù)里也明確寫明“建立健全的物管管理檔案資料”。 三，在物管第3次上門收費(fèi)之后的一個(gè)深夜我家被盜，經(jīng)濟(jì)和精神都受到較大損失，感覺住在這個(gè)小區(qū)不安全，隨后便在XXX派出所報(bào)了案。同時(shí)找到物管想看監(jiān)控，幫助公安破案，物管說監(jiān)控不帶紅外線功能，夜間不起作用，還說正在和開發(fā)商交涉，請(qǐng)問1個(gè)多月過去了，有結(jié)果沒有。四，小區(qū)里大多數(shù)面朝西的門面房都開了后門，直接影響小區(qū)的安全，還有小區(qū)亂停車的問題，請(qǐng)問物管作何解釋。合同第4頁，對(duì)物管的服務(wù)質(zhì)量，包括房屋外觀、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、車輛停放秩序等有明確的要求，請(qǐng)問，物管做的如何。合同對(duì)雙方都有約束，我們不是只有交錢的義務(wù)，也有享受服務(wù)的權(quán)利，不談優(yōu)質(zhì)服務(wù)，起碼是合同規(guī)定的;物管不是只有收費(fèi)的權(quán)利，也有按合同履行服務(wù)的義務(wù)。 基于上述理由，本人要求原告XX漣水縣物業(yè)管理公司撤銷將本人列為被告，同時(shí)對(duì)本人曾三次向上門收費(fèi)物管人員提出的要求做出答復(fù)。 此致 XX人民法院 答辯人：**** ****年**月**日

【拍案叫絕】最新消息！杭州保姆縱火案，被害人家屬起訴9單位索賠1.3億

最新資訊5月29日，據(jù)@南京鼓樓司法在線官方微博消息，杭州保姆縱火案有了最新進(jìn)展。被害人家屬林生斌起訴杭州9單位索賠1.3億。縱火者莫煥晶放火、盜竊一案5月17日二審開庭后，死者家屬于5月21日向杭州市中級(jí)人民法院提起生命權(quán)糾紛民事訴訟，被告有九家單位，涉及綠城物業(yè)公司、開發(fā)、施工、監(jiān)理和消防部門等，索賠數(shù)額共計(jì)1.3億元。被訴的九家被告分別為：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（下稱綠城物業(yè)公司）、杭州綠城海企實(shí)業(yè)有限公司、杭州市公安局消防局、中建三局集團(tuán)有限公司、浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司、浙江中興......

借錢不還法院上辯護(hù) 借錢不還原告在法庭怎么陳述

如果是借用關(guān)系的話，這只是民事糾紛，可以起訴要求對(duì)方還錢，不會(huì)判刑。借錢不還可以上訴嗎，需要多少費(fèi)用1、案件受理費(fèi)需根據(jù)欠款具體數(shù)額依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條確定，案件受理費(fèi)由原告預(yù)交，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。 2、依據(jù)：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； ......

林杰律師自首了嗎

杭州保姆放火案今日二審宣判，莫煥晶律師稱減刑希望不大。 6月3日消息，據(jù)報(bào)道，備受關(guān)注的杭州保姆放火案將在4日下午3點(diǎn)進(jìn)行二審宣判。在之前的一審判決中，杭州中院以放火罪和盜竊罪數(shù)罪并罰，判處被告人莫煥晶死刑，剝奪政 治權(quán)利終身，并處罰金人民幣一萬元。? 林生斌訴訟代理人：對(duì)二審維持一審判決很有信心? 在5月17日浙江高院的二次開庭審理中，莫煥晶的兩位辯護(hù)律師圍繞莫煥晶并沒有主觀追求被害人死亡消防物業(yè)存在的問題應(yīng)當(dāng)是減輕莫煥晶刑罰的考量因素等問題展開辯護(hù)。而在受害人家屬林生斌的訴訟代理人林杰看來，......