逾期繳納物管費(fèi)每天按3％。
收取滯納金、通知接房后15天不接，按萬分之二向開發(fā)商支付代管費(fèi)。
滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

這個(gè)滯納金應(yīng)該屬于違約金的性質(zhì)，從數(shù)額上說應(yīng)該是過高了，你可以協(xié)商解決，少給點(diǎn)，協(xié)商不成，你可以起訴減少滯納金。

采納謝謝

物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。
具體征收的數(shù)額根據(jù)各個(gè)物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

假如本月應(yīng)交50元，但業(yè)主延遲了14個(gè)月才交，按每天5%的違約金計(jì)算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14個(gè)月=1050元 不過有一個(gè)問題必須搞清楚，就是物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中約定的物業(yè)公司服務(wù)不到位的違約金是否與業(yè)主延遲交納物業(yè)費(fèi)的違約金對(duì)等，也就是說如果物業(yè)公司服務(wù)不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業(yè)主違約金，如果物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中僅僅約定了業(yè)主延遲交納物業(yè)費(fèi)的違約金，卻沒有約定物業(yè)公司服務(wù)不到位的違約金（這種情況在前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中普遍存在），或者說業(yè)主延遲交納物業(yè)費(fèi)違約金的比例明顯高于物業(yè)公司服務(wù)不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中這樣的物業(yè)服務(wù)合同一旦發(fā)生相關(guān)違約金訴訟，法院一般不支持物業(yè)公司相關(guān)違約金的請(qǐng)求。
這是充分考慮到合同法當(dāng)中當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)平等的基本原則。

其實(shí)很簡單，有合同約定的按合同執(zhí)行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行同期利息計(jì)算。
首先你要知道滯納金的起始日是什么時(shí)候，在這之前你欠了多少錢？比如說你欠3000元物業(yè)費(fèi)，按照合同約定，超過XX天就要收滯納金，至今你已經(jīng)超時(shí)50天，那么你的滯納金就是3000×0.003×50=450元。
在我們這物業(yè)公司收取滯納金一般是總費(fèi)用的千分之三，即本月總欠費(fèi)用100元的下月就要收100.3元，再下月就是100.2001元，是累加上去再千分之三的。

欠一個(gè)月=欠費(fèi)數(shù) 欠費(fèi)數(shù)X0.003
欠兩個(gè)月=（上月欠費(fèi)數(shù) 欠費(fèi)數(shù)X0.003 本月欠費(fèi)數(shù)）X0.003

物業(yè)費(fèi)滯納金=物業(yè)費(fèi)金額*滯率納天數(shù)*滯納金（元/每日）

一．物業(yè)費(fèi)滯納金 物業(yè)公司經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃等活動(dòng)，必須經(jīng)過業(yè)委會(huì)的書面同意，且全部收益歸業(yè)主所有。

這一關(guān)系有房族切身利益的問題被寫進(jìn)合同加以明確和保護(hù)。
市建委與市工商局起草的《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》與《北京市物業(yè)服務(wù)合同》示范文本五一起實(shí)施，停車收費(fèi)、裝修等備受關(guān)注的焦點(diǎn)問題都包含其中，范本中明確規(guī)定，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)將交滯納金。

二．物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 《市前期物業(yè)服務(wù)合同》示范文本將作為《商品房買賣合同》的附件，由開發(fā)商在賣房之前與物業(yè)公司簽訂，需要上報(bào)市建委予以公示。

《物業(yè)服務(wù)合同》示范文本供業(yè)主大會(huì)或業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)使用。
兩份合同范本明確規(guī)定了開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三方的權(quán)利和義務(wù)。

物業(yè)取暖逾期會(huì)怎么辦 取暖費(fèi)多久算逾期

供暖費(fèi)本來不該由物業(yè)管理公司來收啊，由提供供暖的公司收取，物業(yè)公司頂多也就是代2113收代繳。供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)是不同的。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條中業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)5261足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。4102業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。物1653業(yè)公司要依法追繳。而物業(yè)公司對(duì)業(yè)主停水停電應(yīng)該從《民法》去看，物專業(yè)公司是企業(yè)法人，業(yè)主是公民，屬于......

物業(yè)費(fèi)多久不交算逾期(物業(yè)管理費(fèi)沒交會(huì)有逾期費(fèi)嗎?)

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