1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí),向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀
原告:
被告:
訴訟請求:
事實(shí)與理由:
此致
_______人民法院
具狀人 (姓名)
年 月 日
附:合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明文件__份。
注:
①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。
②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。
證人姓名和住所,書證、物證的來源及由誰保管,并向法院提供復(fù)印件,以便法院調(diào)查。
③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。
3、就開發(fā)商延期交房的起訴狀來說:核心是訴訟請求,就是要求開發(fā)商立即履行交房義務(wù)并按照原合同承擔(dān)逾期交房的違約金***元。
展開全部如果你敗訴,你需要繳納滯納罰金和承擔(dān)訴訟費(fèi)。開發(fā)商延期交房業(yè)主要違約金時(shí)應(yīng)先收房還是先起訴要違約金?開發(fā)商延期交房,不能交房后再起訴開發(fā)商延期交房。簽交房確認(rèn)書,等于在法律上默認(rèn)了開發(fā)商延期交房的事實(shí),法院不會受理。有關(guān)逾期交房,起訴開發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi),起訴開發(fā)商。注:訴訟時(shí)效 是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利,即勝訴權(quán)利歸于消滅。指在一般情況下普遍適用的時(shí)效,這類時(shí)效不是針對某一特殊情況規(guī)定的,而是普遍適用的,如我......
1、延期交房,通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購房合同里,延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種,按日計(jì)算利息損失,或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎?逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任;第二、在開發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責(zé)事由的情況下,是否追究以及何時(shí)......
各地區(qū)有一定差異,大致如下:無財(cái)產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;律師代理分為以下幾種第一種:一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi),或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi),比例當(dāng)然高于一般代理。第......
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任;第二、在...
如果業(yè)主能夠補(bǔ)齊欠款,并負(fù)相關(guān)責(zé)任后,是可以收回房屋的。相關(guān)律師提醒房貸者,住房按揭貸款一般以房產(chǎn)作為抵押,業(yè)主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后,如果業(yè)主沒有其他資產(chǎn)可以償還貸款,法院通常會拍賣房產(chǎn)。拍賣所得的資金銀行作為抵押權(quán)人第一順位受償...
可以起訴退房,律師費(fèi)一般和律師協(xié)商。你可以起訴你自己。起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,開庭審理過程中,開發(fā)商代理律師當(dāng)然,現(xiàn)在是調(diào)解階段,和解還沒簽,所以什么都沒談妥。若起訴開發(fā)商賠償逾期違約金,過違約金訴訟時(shí)效了嗎人民法院審理公訴案件,...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
首先應(yīng)當(dāng)確定的是,開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約,就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān),一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的,當(dāng)然從其約定,如果合同未對違約責(zé)任作出約定,則需要根據(jù)相關(guān)法律來確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下
如果開發(fā)商違約,拖延交房,就要承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括:1。買受人解除合同的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同并交付房屋。同時(shí),按合同約定賠償買方違約金;2。購房人要求解除合同的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息,并按照合同約定賠償購房人違約金。最高...
就是民事訴訟狀 主要是根據(jù)合同約定 開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止 要么退房 事實(shí)與理由簡單以下 格式網(wǎng)上有,搜一下關(guān)于向開發(fā)商訴求逾期交房違約金的問題。這要看你們的購房合同上是怎么約定的,如果約定交房時(shí)包括辦齊所有證件,那么...
律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 律師收費(fèi)各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財(cái)產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)...