而有的建筑公司在編制預(yù)算時，干脆直接將成本和利潤均編制在了前期進(jìn)度款中，尾款不計考慮，真所謂道高一尺魔高一丈，但這種情況也只能針對工程造價比較小的項目。

在目前建筑行業(yè)普遍弱勢的情況下，很多建筑公司為了拿到項目，不斷壓低價格，甚至墊資施工，讓自己的利潤薄無可薄，在這種情況下，如果無故放棄尾款，不但非?？上В以谡麄€工程標(biāo)的比較大，尾款比較可觀的情況下，放棄也是一種非常不明智的選擇。

索要工程尾款，除卻一般的追索途徑外，通過法律途徑乃是合法且最好的選擇。
為了打好官司，建筑公司應(yīng)做好以下事項：
一、一份完整且詳細(xì)的建筑施工合同，是日后發(fā)生爭議的首要證據(jù)。
在目前的建筑業(yè)，很多工程其實都是個人招攬承包，但掛靠在某某建筑公司名下，切忌，目前法律并不認(rèn)可個人承包工程。
有的人非常不具備法律常識，以個人名義與發(fā)包方簽訂建筑施工合同，直接導(dǎo)致合同無效，對于后期索要工程款非常不利。
因此，承包方的主體必定是建筑公司（對于建筑工程的主體問題，日后有時間再作探討）。
合同的內(nèi)容一定要對各自的權(quán)利義務(wù)約定明確，切不可模棱兩可。
在發(fā)包方強勢承包方弱勢的情況下，任何簡單不明確或者模棱兩可的合同，最終都只會讓承包方自身處于不利地位。

二、經(jīng)發(fā)包方簽章的施工方案和圖紙的完整原件，是以后施工過程中的唯一且有效標(biāo)準(zhǔn)，一定要妥善保管。
施工過程中的任何變動，都需發(fā)包方的書面指示，尤其對于重大變動，不可未經(jīng)書面指示隨意變更，否則，一旦發(fā)包方翻臉不認(rèn)賬，承包方將處于跳進(jìn)黃河洗不清的境地。
許多建筑工程由于都是個人承包，管理相當(dāng)混亂，施工方案和圖紙到處亂扔、亂改，工程還未完工，圖紙原件已經(jīng)不知去向。
這樣的做法，給自身帶來很大風(fēng)險，尤其一旦發(fā)包方賴賬，需要打官司時，原件無處可找，甚至連復(fù)印件都找不到，給自己的舉證帶來很多障礙。

三、每一環(huán)節(jié)完工時的書面交割手續(xù)，是必不可少的程序。
對于重大或復(fù)雜的工程，每一個環(huán)節(jié)的完工和交付，都應(yīng)與發(fā)包方辦理書面交割手續(xù)，如果有必要，驗收交付同時進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，沒有問題后讓發(fā)包方簽署驗收合格手續(xù)。
切忌沒有任何書面交割就直接交付，否則一旦發(fā)包方日后不斷提出施工中的種種問題，會讓承包方陷入永遠(yuǎn)解決不完的麻煩之中，非常被動。

四、工程全部完工后，應(yīng)督促發(fā)包方盡快驗收，并在驗收無誤后盡快簽署合格報告，并留存一份原件。
對于承包方來講，驗收合格報告就如尚方寶劍，持此劍可劈堅斬棘，發(fā)包方提出的種種不合理要求，都可以通過驗收合格報告將其擊碎。

五、對于約定質(zhì)保期的，密切關(guān)注質(zhì)保期間的質(zhì)量問題。
很多尾款都約定在質(zhì)保期屆滿后給付，質(zhì)保期的期限一般根據(jù)不同建筑部分，區(qū)分不同期限。
此時，對于承包方來講，一定要密切關(guān)注質(zhì)保期間的質(zhì)量問題，一旦質(zhì)保期屆滿，沒有發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時向發(fā)包方提出尾款支付要求，切不可拖延。
拖延的弊端有兩個：一個是可能會拖過訴訟時效。
目前法律規(guī)定的訴訟時效是2年，實踐中碰到過被拖過訴訟時效的案例，發(fā)包方口頭上一直允諾說給付，但行動上遲遲不見蹤影，承包方就此一直傻等，等到過了訴訟時效，發(fā)包方突然翻臉，說已經(jīng)過了訴訟時效，不準(zhǔn)備再給付，搞得承包方非常被動；第二個是發(fā)包方有可能會產(chǎn)生經(jīng)營風(fēng)險，瀕臨倒閉或破產(chǎn)，使得尾款索要訴訟直接沒有意義。
這個情況實踐中也是碰到過案例，拖了很長時間，因發(fā)包方?jīng)]明確表示拒付，承包方一直等，等了將近兩年實在等不住了，就委托我們提起了訴訟。
但訴訟中發(fā)現(xiàn)發(fā)包方資金鏈開始出現(xiàn)重大問題，雖然我們順利拿到了勝訴判決，在后期申請執(zhí)行過程中發(fā)包方也表示合作，但因資金鏈的問題越來越嚴(yán)重，已經(jīng)無力償還。
如果在剛發(fā)生拖欠時就起訴的話，那時發(fā)包方經(jīng)營尚良好，拖欠我們的這筆尾款肯定是沒有問題。

以上種種，僅寥作探討，供參考。
實踐中拖欠形式多種多樣，每個案例都有自身特點，需具體情況具體分析。

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