如果沒有約定交付日期，可以書面通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)交付，比如七天內(nèi)。如果開發(fā)商不這么做，你可以起訴。

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。
向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。
人民法院受理案件后，應(yīng)當在完成庭前調(diào)查準備工作后，依照法定程序進行審理。
法院適用普通程序的案件，應(yīng)當自立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況，應(yīng)按法定程序申請延期。
在此，我建議在起訴開發(fā)商這類案件中，最好聯(lián)合其他購房者共同維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

逾期交房法院不立案(逾期交房法院會怎么判)

展開全部可以受理 要求承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任支付寶逾期起訴立案標準是什么？這個沒有明確的規(guī)定，不過平臺是會給一定容忍限度的，一般是逾期90天以后，金額5萬以上的情況下，被支付寶起訴的概率較高。支付寶逾期起訴立案標準是什么？大家在使用花唄、借唄的時候都是和支付寶簽了使用合同的，里面有規(guī)定了還款義務(wù)，要是逾期沒還錢就屬于違約，支付寶就可以根據(jù)當時簽訂的合同去法院起訴用戶。具體多久起訴，因為沒有明確規(guī)定，原則上只要債權(quán)關(guān)系存在對方都有權(quán)起訴。沒有絕對答案。只能說在實際情況中，支付寶起訴的時間一般在90......

商品房逾期交付糾紛律師哪個好(商品房逾期交房的抗辯)

下面給大家講講逾期交房違約金案件的處理經(jīng)驗，開發(fā)商逾期交房的情況下，如何收集證據(jù)，如何打逾期交房違約金的官司。一、如何做好訴訟前的準備？逾期交房是一個小區(qū)的通病。如果不能按時交房，那么開發(fā)商就侵害了很多業(yè)主的利益。訴訟前最好多聯(lián)系幾個業(yè)主，這樣有很多好處:一個人比較厲害，很多人首先會被法院重視，對判決結(jié)果非常有利；收集的人越多，證據(jù)就越多。一個人的證據(jù)可以為所有人所用。有用的證據(jù)越多，贏的機會就越大。人越多，訴訟成本越低。延遲交貨的案件應(yīng)該聘請律師。逾期交房違約金案件專業(yè)性強，律師有這方面的經(jīng)驗......

逾期交房起訴開發(fā)商訴訟時效是多久(逾期交房什么時候起訴)

根據(jù)法律規(guī)定，購房者應(yīng)當自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。 逾期交房違約訴訟時效是多久，從什么時候開始從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其......